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Stadtnahes Wohnen - nachhaltige Bauweise!

Ad Number: 1229904

Price: € 291,700.00

Außenansicht straßenseitig; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2130 Mistelbach
Überblick; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2130 Mistelbach
bei Nacht 1; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2130 Mistelbach

Object Description

Object Number: 2919

Stadtnahes Wohnen - nachhaltige Bauweise!

Umfassende Barrierefreiheit versteht sich beim Haus der Zukunft von selbst. Alle 3 Häuser verfügen über eine zentrale Treppenanlage mit barrierefreien Aufzugsanlagen, die bis in das Unter- bzw. Garagengeschoss führen. Der Wohnungsbau erfolgt in Holzhybridbauweise und wird im April 2023 starten! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage in Kombination mit einem Fernwärmeanschluss. Die verfügbaren Dachflächen werden mit einer Photovoltaik-Anlage belegt. Die erzeugte Energie wird gezielt der haustechnischen Anlage zugeführt. Die Räume werden mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Für die Fenster sind Raffstores vorgesehen. Alle Böden der Balkone und Terrassen werden mit Holzböden versehen. Garagenabstellplätze verfügbar! Fahrradabstellanlage mit 22 überdachten Abstellplätzen mit E-Anschluss für Ihr E-Bike! Bereits seit der Vorentwurfsphase wird bei dem gegenständlichen Bauvorhaben auf die Einhaltung der entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. Dieses Gebäude ist im klimaaktiv Gold Standard geplant. Alle Wohnungen können auch als Anlageobjekte erworben werden. Wir kümmern uns gerne auch um die Mietersuche! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Object Data

Mistelbach, Austria
Living area in m²: 63.36
Room(s): 2

Features

Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 25
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.5
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A++

Location of object: 2130 Mistelbach

PDF Documents

Grundriss Haus 3 Top 8

Contact Information

Name: Kathrin Hugl
Telephone: +43 2572 20900
Mobile: +43 664 750 28 483
Website/URL: www.remax-best.at
Email: k.hugl@remax-best.at
Address: Bahnstraße 2a,
2130, Mistelbach
Austria
Agency Fee: ---
Kathrin Hugl

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