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FLEXIBLES LOFT-ATELIER mit feiner Sonnenterrasse in bester Zentrumslage!!!!

Ad Number: 1141134

Price: € 872.72

Image 2; 1 Room(s) Apartment for Rent in 2340 Mödling
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Object Description

Object Number: 207249

FLEXIBLES LOFT-ATELIER mit feiner Sonnenterrasse in bester Zentrumslage!!!!

Flexibel Nutzbar + Sonnenterrasse + Luxuriöse Materialien + Absolute Ruhelage + Rundum saniertes Prunkhaus  HEIMKOMMEN! ABSCHALTEN! WOHLFÜHLEN!  Ihre neues Loft/Atelier im neuwertigem Zustand wird Sie rundum begeistern. Über das zur Wohnung gehörige Treppenhaus, gelangen Sie in den großen und lichtdurchfluteten Wohn- Arbeitsraum. Eine durchgehende Glasfront mit der davor liegenden Terrasse macht diesen Raum super hell, wohnlich und einladend. Eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer aus feinsten Materialien mit Dusche und WC komplettieren dieses tolle Mietobjekt. Vom Vermieter, wurde im Wohnzimmer ein Trennwand eingezogen und so ein abgetrennter Schlafbereich geschaffen.  Ihre neue ca. 12m² große Terrasse in der Fußgängerzone von Mödling ist eines der absoluten Highlights dieser Wohnung! Extras: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Bestes Feinsteinzeug, Luftwärmepumpe Wohnfläche: ca. 65,21 m² + Terrasse: ca. 11,88 m² + Kellerabteil  Nettomiete: € 676.- + 10% UST Betriebskosten: € 117,38 + 10% UST GESAMTMIETE INKL. UST UND BK: 872,72€  Kaution: 4 BMM Befristet auf 5 Jahre Provision 2 BMM + 20% USt. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN, DIESES SCHMUCKSTÜCK WIRD NICHT LANGE ZU HABEN SEIN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <5.500m KINDER & SCHULEN Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.750m NAHVERSORGUNG Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m VERKEHR Bus <250m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Mödling, Austria
Available 01.08.2021
Living area in m²: 65.21
Room(s): 1

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV

Location of object: 2340 Mödling, Fleischgasse

Contact Information

Name: Mark Prettenthaler
Telephone: +43 650 56 75 611
Mobile: +43 6643070009
Website/URL: www.schantl-ith.at
Email: mark.prettenthaler@schantl-ith.at
Address: Passauer Platz 6,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Mark Prettenthaler

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