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GEPFLEGTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT HERRLICHEM FERNBLICK UND GARAGENPLATZ IN TOLLER LAGE - GEPFLEGTE HAUSANLAGE

Ad Number: 1213703

Price: € 450,000.00

Wohnzimmer_Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Loggia Fernblick_Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Loggia_LOgo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
wohnzimmer 2 Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Wohnbereich 2 Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Küche_Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Schlafzimmer_Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Kinderzimmer 2_ Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Kinderzimmer_ Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Badezimmer Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Dusche Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Vorraum 2_Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling
Vorraum_Logo; 4 Room(s) Apartment for Sale in 2340 Mödling

Object Description

Object Number: 549

GEPFLEGTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT HERRLICHEM FERNBLICK UND GARAGENPLATZ IN TOLLER LAGE - GEPFLEGTE HAUSANLAGE

*TOLLE WOHNUNG* - BALKON - FERNBLICK - GARAGENPLATZ - ZENTRALE RUHELAGE Geräumige und gepflegte Dachgeschosswohnung mit herrlichem Fernblick - moderne und gepflegte Hausanlage Eine gut erhaltene Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmer und herrlichem unverbaubarem Fernblick bis zum Eichkogel wartet auf einen neuen Besitzer. Die im zweiten Liftstock gelegene Dachgeschosswohnung besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung und dem hellen und großzügigen Wohnbereich mit Panoramablick. Diese einmalige Panoramawohnung liegt zentral und trotzdem ruhig gelegen, mit dem Erholungsgebiet am Mödlingbach erwartet Sie ein wunderschönes Naturgebiet mit vielen Spazierwegen und Kinderspielplätze direkt bis zum Stadtzentrum und der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Bahnhof sowie Bushalteställe. Einkaufsmöglichkeiten direkt im Erdgeschoss. Die gut durchdachte Raumaufteilung gliedert sich in großzügigen Vorraum/Eingangsbereich/Garderobe, 2 geräumige und helle Kinderzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Vollholzküche samt allen Geräten sowie großzügigem und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Panoramablick und Ausgang auf den ruhigen Balkon (Südosten) mit herrlichem Fernblick. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz runden dieses tolle Angebot ab. Auf Anfrage und Wunsch erhalten sie die Unterlagen sowie weitere Detailinformationen zu dieser Wohnung. Bei Anfrage bitte vollständige Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail Adresse aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Mödling, Austria
Living area in m²: 110
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45.6
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2340 Mödling

PDF Documents

Grundrissplan

Video

Contact Information

Name: Hari Jahic
Telephone: +43 664 451 33 44
Mobile: 06644010331
Website/URL: www.ipv-scharf.at
Email: office@ipv-scharf.at
Address: Hauptstrasse 13/A2,
2564, Weissenbach an der Triesting
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Hari Jahic

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