Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenplatz
Ad Number: 1213716
Price: € 685.00
Object Description
Object Number:
5541
Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenplatz
Zur Vermietung gelangt eine sehr gut aufgeteilte, helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Neusiedler Straße in Mödling.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiters ist Stellplatz Nr. 21 in der hauseigenen Tiefgarage in der Miete bereits inkludiert.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
• Abstellraum/Garderobe
• Kellerabteil
• Garagenplatz
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• sehr hell und freundlich
• gute Raumaufteilung
• Garagenplatz in der Tiefgarage
• optimale Infrastruktur
• großer Fahrradraum
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• Kosten für Vertrag und Abwicklung: € 240,--
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 1485,-
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel: +43 664 88 730 881
Email. kerstin.fried@hubner-immobilien.com| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 486,08 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 82,1 | zzgl 10% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 50 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 66,82 | |
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| Gesamtbetrag | € | 685 | |
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| Heizwärmebedarf: | 40.39 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Mödling, Austria
Living area in m²: 53
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 40.39
HWB Energieklasse: B
Location of object: 2340 Mödling