Geräumige und gepflegte Dachgeschosswohnung mit herrlichem Fernblick und Garagenplatz- moderne Hausanlage in toller Lage
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Price: € 430,000.00
Object Description
Object Number:
595
Geräumige und gepflegte Dachgeschosswohnung mit herrlichem Fernblick und Garagenplatz- moderne Hausanlage in toller Lage
*TOP* 4-ZIMMER WOHNUNG MIT HERRLICHEM FERNBLICK UND GARAGENPLATZ IN TOLLER LAGE - GEPFLEGTE HAUSANLAGE
*TOLLE WOHNUNG* - BALKON - FERNBLICK - GARAGENPLATZ - ZENTRALE RUHELAGE - 4 ZIMMER
Eine gut erhaltene Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmer und herrlichem unverbaubarem Fernblick bis zum Eichkogel wartet auf einen neuen Besitzer. Die im zweiten Liftstock gelegene Dachgeschosswohnung besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung und dem hellen und großzügigen Wohnbereich mit Panoramablick. Diese einmalige Panoramawohnung liegt zentral und trotzdem ruhig gelegen, mit dem Erholungsgebiet am Mödlingbach erwartet Sie ein wunderschönes Naturgebiet mit vielen Spazierwegen und Kinderspielplätze direkt bis zum Stadtzentrum und der Fußgängerzone.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Bahnhof sowie Bushalteställe.
Einkaufsmöglichkeiten direkt im Erdgeschoss.
Die gut durchdachte Raumaufteilung gliedert sich in großzügigen Vorraum/Eingangsbereich/Garderobe, 2 geräumige und helle Kinderzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Vollholzküche samt allen Geräten sowie großzügigem und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Panoramablick und Ausgang auf den ruhigen Balkon (Südosten) mit herrlichem Fernblick.
Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Auf Anfrage und Wunsch erhalten sie die Unterlagen sowie weitere Detailinformationen zu dieser Wohnung.
Bei Anfrage bitte vollständige Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail Adresse aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 45.6 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Mödling, Austria
Living area in m²: 110
Room(s): 4
Number of cars for parking: 2
Features
Balcony
Cable TV
SAT-TV
Elevator
Furnished
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 45.6
HWB Energieklasse: B
Location of object: 2340 Mödling
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Grundrissplan
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