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Schicke Wohnung mit Balkon & tollem Raumkonzept!!! "Ideal auch für Anleger"

Ad Number: 1220618

Price: € 236,000.00

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41026 Objekt Wiener Straße 18 2483 Ebreichsdorf; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2483 Ebreichsdorf
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Object Description

Object Number: 18

Schicke Wohnung mit Balkon & tollem Raumkonzept!!! "Ideal auch für Anleger"

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen Balkon mit ca. 4 m². Die Wohnung ist im Ortszentrum!!! Das Objekt besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer möblierten Küche, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC + ein Abstellraum oder Speisekammer. Alle Zimmer sind mit einheitlichem Laminat-Boden ausgestattet, Küche, Badezimmer, Toilette und Abstellraum sind verfliest. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Beheizt wird die Wohnung mittel Gaszentralheizung. Alle Fenster sind inkl. Rollläden ausgestattet. Lage: Die Wohnung liegt zentral mit hervorragender fußläufiger Erreichbarkeit aller nötigen Bereiche des täglichen Lebens. Zu Fuß (in ca. 5 min.) erreichen Sie: Kindergarten Volks- & Neue Mittelschule Mehrere Lebensmittelmärkte Bahnhof Kinderspielplatz Kaffeehaus & Restaurants Mehrere Fachärzte Öffentlicher Verkehr: Bahnlinie (Pottendorferlinie) ca. 25 Min. Hauptbahnhof Wien, ca. 15 Min. Wr. Neustadt, sowie zahlreiche Busverbindungen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Salih Derinyol unter der Mobilnummer +43 660 53 54 002 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.sd-immobilenmakler.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Ebreichsdorf, Austria
Living area in m²: 77
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Basement
Furnished
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 77.2
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.54
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 2483 Ebreichsdorf

Contact Information

Name: Salih Derinyol
Telephone: +0660 53 54 002
Mobile: +43
Website/URL: www.sd-immobilienmakler.at
Email: office@sd-immobilienmakler.at
Address: Wiener Straße 36,
2483, Ebreichsdorf
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Salih Derinyol

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