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UNBEFRISTET: Schöne Altbauwohnung im Zentrum von Baden

Ad Number: 1215204

Price: € 1,394.99

Balkon zur Straße; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Balkon zur Straße; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Zimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Durchgangszimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
hofseitiges Zimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
zentral begehbar; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
zentral begehbar; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Vorzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Vorzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Badezimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Badezimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden
Badezimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 2500 Baden

Object Description

Object Number: 5578

UNBEFRISTET: Schöne Altbauwohnung im Zentrum von Baden

ZUR VERMIETUNG gelangt diese schöne, klassische Altbauwohnung in BESTLAGE am Kaiser Franz Ring in Baden. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Innenhof. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Durchgangszimmer / Büro • Schlafzimmer (straßenseitig) • Schlafzimmer (hofseitig) • große Küche • Badezimmer mit Badewanne UND Dusche • separates WC • weiteres separates WC • kleiner Balkon HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • zentrumsnahe Lage • toller Grundriss • zentral begehbar • hohe Decken • Parkettboden • Badezimmer mit Fenster / Tageslicht • 2 Toiletten • hell und freundlich • gute öffentliche Verkehrsanbindung • sehr gepflegtes Haus ERSTZAHLUNG • Kaution 3 BMM • Provision 2 BMM • Ablöse Küche, Badezimmermöbel, Bücherregale, Fensterrollos € 3000,- (geht in Ihr Eigentum über) • erste Miete im Voraus • Abwicklung und Durchführung des Mietvertrages € 135,00 bto ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet • ggf. Haushaltsversicherung, TV/Internet, GIS, o.Ä. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Baden Bahnhof • Regionalbus VERTRAGSBEDINGUNGEN • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 847,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 420,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 126,81
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1394,99
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:113.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Object Data

Baden, Austria
Living area in m²: 130
Room(s): 4

Features

Balcony
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 113.2
HWB Energieklasse: D

Location of object: 2500 Baden

PDF Documents

Grundriss Top 4

Contact Information

Name: Kerstin Fried
Telephone: -
Mobile: +43 664 88 730 881
Website/URL: www.hubner-immobilien.com
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Address: Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2,
1030, Wien
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 4,200.00
Einfamilienhaus

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