provisionsfrei - geräumige 3 Zimmer Loggiawohnung in neuem Wohnprojekt mitten in Traiskirchen
Wohnen Sie in zentraler Stadtlage nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und von der Station Lokalbahn Badner Bahn entfernt.
Dieses neue Wohnhaus wird auf der Eckliegenschaft Johann Foissner Straße 6 / Wiesergasse 3 errichtet. Der Zugang zu den Wohneinheiten sowie die Einfahrt zur komfortablen Tiefgarage mit 17 wetterunabhängigen Stellplätzen befindet sich künftig in der Johann Foissner-Straße 6.
Die Wohneinheiten mit individuellen Grundrissen sind mit großer Sorgfalt geplant. Jede Wohnung sieht dadurch anders aus und ist somit einzigartig.
In den Wohnungen sind Bad und WC getrennt, die Essbereiche und Küchenbereiche zu den Freiflächen hin orientiert, wodurch Sie an Raum und Licht gewinnen. Hoher Sichtschutz und Privatheit zu den Nachbarn ist gegeben. 3-Scheiben-Verglasungen machen die Räume besonders ruhig.
Besonders erwähnenswert ist die - mittels Lift - barrierefreie Erreichbarkeit des 1. Obergeschosses der Maisonettewohnungen.
Gerade vor Baubeginn oder während der Anfangs-Bauphase können verschiedene Gestaltungen noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden, manches davon SOGAR KOSTENFREI. Schließlich hat jeder Mensch andere Ansprüche an seinen individuellen Wohnraum.
Wohnen macht hier wirklich Spaß und das zu attraktiven Preisen!
TOP 3 - GERÄUMIGE MAISONETTEWOHNUNG 3 ZIMMER MIT CA. 8,24 M² LOGGIA.
bestehend aus:
EG:
- Diele ca. 8,5 m²
- 2 Zimmer ca. 17 und 17,5 m²
- Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenplatz
- Toilette
- Garderoben-u. Abstellmöglichkeit unter der Treppe ins 1. OG
1. DG: barrierfreie Erreichbarkeit mittels Lift und Eingangstüre in den Wohnraum:
- Wohnküche ca. 33,5 m²
- geräumiger Abstellraum
- Toilette
Loggia
Endnutzer Kaufpreis Top 3 in belagsfertiger Ausführung € 499.000,--
Endnutzer Kaufpreis Top 3 in schlüsselfertiger hochwertiger Ausführung € 519.000,--
Natürlich stehen für jede dieser Wohnungen auch ein oder mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die auf Wunsch zum Kaufpreis von € 25.000,-- je Stellplatz mit erworben werden können.
Sämtliche Wohneinheiten können auch in der Anlagevariante (Nettopreis plus 20% USt.) erworben werden. Wir beraten Sie dazu gerne!
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.000m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
VERKEHR
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap