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Neuer Preis! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz-Nähe zu Baden

Ad Number: 1211066

Price: € 240,000.00

3; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2524 Teesdorf
4; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2524 Teesdorf
5; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2524 Teesdorf
6; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2524 Teesdorf
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14; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2524 Teesdorf
15; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2524 Teesdorf
1c; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2524 Teesdorf
17; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2524 Teesdorf

Object Description

Object Number: O2100150151

Neuer Preis! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz-Nähe zu Baden

Sie suchen für Ihre Familie eine moderne 3 Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und Balkon mit Ausblick im Bezirk Baden? Dann sind Sie hier richtig angekommen. Die Wohnung liegt im 1. Stock einer im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage. Sichern Sie sich schon jetzt rechtzeitig dieses Objekt, welches ca. 11/2022 übergeben wird. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 73m² Wohnnutzfläche und einen Balkon von ca. 4m² mit wunderbarem Ausblick. Die Wohnanlage grenzt an grünes Umland an – ideal zum Spazieren gehen. Raumaufteilung: - Zentraler Vorraum - Großer Ess/Wohnbereich mit ca. 23m² und Zugang zum ostseitig ausgelegten Balkon - Die Küche (ca.7,5m²) ist komplett mit allen Geräten ausgestattet - 1 Schlafzimmer mit ca. 12,5m² - 1 Kinderzimmer mit ca. 11m² - 1 Bad (4,7m²) mit Wanne - 1 extra WC - 1 kleiner Abstellraum Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung vom Haus und Radiatoren in der Wohnung. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und eine moderne Klimaanlage ermöglicht auch im Hochsommer eine angenehme Raumtemperatur. Ein großer Parkplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Umgebung: Vom Haus weg kann man in die naheliegenden Felder und grüne Umgebung wandern - Spar-Geschäft, Apotheke und Mittelschule in unmittelbarer Umgebung - B17 in ca. 2km Entfernung Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Object Data

Teesdorf, Austria
Available 01.11.2022
Living area in m²: 73
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Basement
Furnished

Location of object: 2524 Teesdorf

Contact Information

Name: Helmut Schuster
Telephone: -
Mobile: +43 676 37 91 738
Website/URL: http://www.immo.express
Email: h.schuster@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis
Helmut Schuster

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