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Sanierte Neubauwohnung in 15 Minuten beim Hauptbahnhof Wr.Neustadt- Absolute Ruhelage!!

Ad Number: 1143456

Price: € 99,000.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
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Object Description

Object Number: 7218

Sanierte Neubauwohnung in 15 Minuten beim Hauptbahnhof Wr.Neustadt- Absolute Ruhelage!!

NEUBAUWOHNUNG- BAHNHOF WR.NEUSTADT IN CA. 15MIN ERREICHBAR- RUHELAGE- 2.WOHNUNG NEBENAN IST AUCH ZU KAUFEN  KOMMEN WIR GLEICH ZU DEN FAKTEN DER WOHNUNG: - DIE WOHNUNG BEFINDET SICH ZWISCHEN WR.NEUSTÄDTER HAUPTBAHNHOF UND DEM BAHNHOF ANEMONENSEE, BEIDE SIND INNERHALB VON 15MIN ERREICHBAR - SUPERMÄRKTE ( BILLA, SPAR,BILLA PLUS) IM UMKREIS VON 1KM  - RUHELAGE - WANDERWEGE IN DIREKTER UMGEBUNG AUFTEILUNG DER WOHNUNG: - Vorraum - Badezimer mit Dusche und WC und Fenster - Küchenbereich  - Wohnzimmer WOHNUNG TOP 12: DIE  2 ZIMMER WOHNUNG MIT CA. 38M², befindet sich im 2.Stock ohne Lift des Hause.DER KAUFPREIS DER WOHNUNG beläuft sich auf 99.000€. Die BETRIEBSKOSTEN LAUT AKTUELLER VORSCHREIBUNG DER HAUSVERWALTUNG für das Jahr 2021 belaufen sich auf 144€/MONAT und beinhalten die allgemeinen BK sowie die Reperaturrücklage und Umsatzsteuer. WEITERS STEHT NOCH EINE WOHNUNG IN ÄHNLICHER GRÖSSE DIREKT NEBENAN ZUM VERKAUF, GERNE SENDE ICH IHNEN AUCH ZU DIESER WOHNUNG DIE INFORMATIONEN. GERNE STEHT IHNEN HERR ALESSANDRO HODOSI FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0664 2206915 ZUR VERFÜGUNG.   BEI ERFOLGREICHEM GESCHÄFTSABSCHLUSS WIRD EINE PROVISION IN HÖHE VON 3% ZZGL. 20% UST. VOM KAUFPREIS VERRECHNET. _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m KINDER & SCHULEN Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <2.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m SONSTIGE Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m VERKEHR Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wiener Neustadt, Austria
Living area in m²: 38
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 108
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.66
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 2700 Wiener Neustadt

Contact Information

Name: Alessandro Hodosi
Telephone: +43 664 22 069 15
Mobile: +43 664 22 069 15
Website/URL: http://www.ringsmuth-immobilien.at
Email: alessandro.hodosi@ringsmuth.at
Address: Hackhofergasse 1,
1190, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Alessandro Hodosi

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