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Lichtdurchflutete Garconniere-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt

Ad Number: 1146830

Price: € 520.00

Image 2; 1 Room(s) Apartment for Rent in 2700 Wiener Neustadt
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Object Description

Object Number: 2410

Lichtdurchflutete Garconniere-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt eine schöne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt. Diese charmante, ca. 43,56 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Neubauhauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch guter Lage. Sie teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche, Badezimmer, separate Toilette, Abstellraum. Das Highlight dieser Immobilie ist der kleine Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen, ca. 3,5 m² großen Vorraum. Zu Ihrer Rechten befindet sich das WC sowie der praktische Abstellraum. Gegenüber finden Sie das Badezimmer vor, welches über eine Badewanne und ein Waschbecken verfügt. Das Badezimmer wurde mit schönen, weißen Fliesen verlegt. Danach gelangen Sie in die Küche, welche in hellen Farben gestaltet wurde. Sie verfügt über eine Spüle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Geschirrspüler, ein Glaskeramikkochfeld mit zwei Platten, eine Mikrowelle sowie über Ober- und Unterschränke. An die Küche grenzt direkt der helle Wohn-Schlafbereich an, welcher über ca. 22 m² verfügt. Er bietet ausreichend Platz für eine Couchandschaft und ein Bett. Durch die vielen Fenster ist der Raum angenehm lichtdurchflutet. Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden. Dort genießen Sie einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung, welche in jedem Raum regelbar ist. Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre), mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. In der Nähe befinden sich zudem zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Objekt ist zudem nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: 0676 605 9800 [tel:+436766059800] international - Tel: +43 676 605 9800 [tel:+436766059800] e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.     INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <1.000m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m VERKEHR Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Wiener Neustadt, Austria
Available 16.10.2021
Living area in m²: 43.56
Room(s): 1

Features

Balcony
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 42.04
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.02
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2700 Wiener Neustadt

Contact Information

Name: Marie-Louise Eisenburger
Telephone: +43 1 512 14 84
Mobile: +43 676 6059800
Website/URL: http://www.lifestyle-properties.at
Email: eisenburger@lifestyle-properties.at
Address: Stock-im-Eisen-Platz 3/26,
1010, Wien
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Marie-Louise Eisenburger

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