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Tolle Gelegenheit! Geräumige Wohnung in Wiener Neustadt

Ad Number: 1224003

Price: € 195,000.00

Essbereich; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
Küche und Essbereich; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
erstes Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
erstes Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
Gang; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
Speis; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
Lift; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
Außenanlage; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
Fahrradabstellplatz; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
Abstellplatz; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
3827-58 Grundriss; 3 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt

Object Description

Object Number: 58

Tolle Gelegenheit! Geräumige Wohnung in Wiener Neustadt

Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Wr. Neustadt Die ca. 89 m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines Gebäudes, welches ca. 1962 erbaut wurde. Ein Lift ist vorhanden. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Über das große Vorzimmer gelangt man in den geräumigen Essbereich mit einer offenen Küche und einer kleinen Speis. Angrenzend liegt das erste, größere Zimmer, das entweder als Wohn- als auch als Schlafzimmer benutzt werden kann. Durch dieses Zimmer erreicht man das kleinere Zimmer. Ebenfalls vom Vorraum aus, erreicht man den praktischen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das separate WC. Geheizt wird mittels Gas-Zentral-Heizung. Im Jahr 2017 wurde die komplette Fassade des Gebäudes inklusive Wärmedämmung erneuert. Außerdem zur Wohnung gehörend ist ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es rund um den Wohnblock zur freien Verfügung. Es gibt die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof der Anlage anzumieten. Diese helle Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder auch Familien mit Kind. Im Moment ist die Wohnung im rustikalen Stil eingerichtet, alle Küchengeräte, sowie Sanitäranlagen sind funktionsfähig und sofort benutzbar. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, wie auf den Fotos. In der Nähe: - Geschäfte des täglichen Bedarfs: weniger als einen Kilometer entfernt - Einkaufszentrum "Fischapark": ca. 2 km, 5 Autominuten entfernt - Bahnhof: ca. 2 km, 5 Autominuten entfernt - Gymnasium und Volksschule sind in unmittelbarer Nähe Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. 360° Fotos, das Objektvideo sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.99

Object Data

Wiener Neustadt, Austria
Living area in m²: 89
Room(s): 3

Features

Basement
Elevator
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 42.78
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2.99
HWB Energieklasse: B

Location of object: 2700 Wiener Neustadt

PDF Documents

3827-58 Grundriss

Video

Contact Information

Name: Michael Wukovits
Telephone: +43 2635 66 461
Mobile: +43 664 4016302
Website/URL: http://www.remax-harmony.at
Email: michael.wukovits@remax-harmony.at
Address: Wienerstraße 39,
2620, Neunkirchen
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Michael Wukovits

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