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Großzügige 2 Zimmer Wohnung - neu saniert!

Ad Number: 1232937

Price: € 190,000.00

3 Küche_Top4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
2 Zimmer_Top4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
4 Küche_Top4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
5 Vorzimmer_Top4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
6 Bad_Top4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
7 WC_Top4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt
8 Wohnzimmer_Top4; 2 Room(s) Apartment for Sale in 2700 Wiener Neustadt

Object Description

Object Number: O2100154273

Großzügige 2 Zimmer Wohnung - neu saniert!

Sie suchen eine leistbare, verkehrsgünstig gelegene Wohnung - ideal für 2 Personen - in Wiener Neustadt? Diese Wohnung ist ebenso als Investmentwohnung zum vermieten geeignet.

Diese ca. 83m² große und möblierte Wohnung liegt sehr nahe dem Wasserturm in Wiener Neustadt. Zum Bahnhof in Wiener Neustadt sind es ca. 900m. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses BJ ca. 1963. Die Sanierung der Wohnung wurde erst vor Kurzem abgeschlossen.

Die Wohnung mit ihren 2 Zimmern, Küche, Bad und extra WC gliedert sich wie folgt:
1 helles und geräumiges Wohnzimmer (ca.31m²)
1 großes Schlafzimmer (ca.22m²)
1 Vorraum mit ca. 8m²
1 große mit allen Küchengeräten ausgestattete Küche (ca. 13m²)
1 kleiner Balkon ca. 2m² von der Küche aus begehbar.
1 Bad mit moderner Dusche, Waschbecken
1 getrenntes WC mit Waschbecken

Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung und Radiatoren in den Räumen, die 2 Zimmer und der Vorraum sind mit Parkett ausgestattet. Fliesen im Bad, WC.

Ein Kellerabteil mit ca. 4m² rundet das Angebot ab.

In der Schul-und Kulturstadt Wiener Neustadt stehen Ihnen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für Fragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Herrn Schuster unter 0676/ 379 17 38 gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Object Data

Wiener Neustadt, Austria
Living area in m²: 83
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Basement
Furnished

Location of object: 2700 Wiener Neustadt

Contact Information

Name: Helmut Schuster
Telephone: -
Mobile: +43 676 37 91 738
Website/URL: http://www.immo.express
Email: h.schuster@immo.express
Address: Hämmerlegasse, 4
1100, Wien
Austria
Agency Fee: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Helmut Schuster

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