PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF!!! DG-Maisonette inkl. Garage!!! 23m² Terrasse!!! WEITBLICK!!! 2 Bäder / 2 WCs !!!
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Price: € 479,000.00
Object Description
Object Number:
5522
PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF!!! DG-Maisonette inkl. Garage!!! 23m² Terrasse!!! WEITBLICK!!! 2 Bäder / 2 WCs !!!
PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF: Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne DG-Maisonette (117,54m² Wohnfläche) mit 23,03m² großer Terrasse mit grandiosem WEITBLICK. Ein leicht erreichbarer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (unmittelbare Nähe zum Lift) ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Im mit dem großzügigen Aufzug erreichbaren Untergeschoß steht Ihnen ein 4m² großer Einlagerungsraum zur Verfügung. Weiters verfügt das Haus über Fahrradabstellräume und Trockenräume.
Die Wohnung kann nach Absprache im Nov. / Dez. 2023 bezogen werden.
RAUMAUFTEILUNG (4.OG)
• Vorraum (3,84m²)
• großzügiges Wohn-Ess-Zimmer (38,55m²)
• Küche (8,55m²)
• Zimmer (10,44m²)
• Zimmer (10,99m²)
• Badezimmer mit Walk-In-Dusche (4,05m²)
• Abstellraum (2,96m²)
• WC mit Waschbecken (1,30m²)
RAUMAUFTEILUNG (5.OG)
• Vorraum (4,27m²)
• Zimmer (17,60m²)
• Bad mit Badewanne und WC (4,59m²)
• Terrasse (23,03m²)
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• provisionsfrei
• tolle Raumaufteilung
• absolut hell
• Eckwohnung mit unverbaubarem WEITBLICK
• uneinsehbare Dachterrasse
• DAN-Einbauküche SIEMENS-Elektrogeräten
• Schwedenofen
• 2 Badezimmer - BEIDE mit Tageslicht
• ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein generalsaniertes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
• Waschmaschinenanschluss in beiden Badezimmern möglich
• 2 WCs
• Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage
• Außenjalousien an allen Fenstern und an der Balkontür
• sehr schöner, moderner Neubau
• trockenes Kellerabteil
• sehr gute Infrastruktur
• City-Nähe
• Fahrradabstellraum
• Trockenraum
• Garagenplatz inklusive
• ein weiterer Garagenplatz kann um € 36 mtl. angemietet werden
WEITERE DETAILS SENDE ICH IHNEN GERNE AUF ANFRAGE!
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen provisionsfreien Privatverkauf handelt. Keine Maklerhaftung. Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 53.6 kWh/(m²a) | | |
Object Data
Wiener Neustadt, Austria
Living area in m²: 120
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1
Features
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
Location of object: 2700 Wiener Neustadt