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Nur für kurze Zeit, jetzt einziehen und 3 MONATE MIETFREI wohnen! Unbefristetes Mietverhältnis! Charmante Genossenschaftswohnung in Ruhiger Lage! Gut durchdachte Raumaufteilung

Ad Number: 1149317

Price: € 879.04

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 3100 St. Pölten
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Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 3100 St. Pölten
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Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 3100 St. Pölten
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 3100 St. Pölten
Parkfläche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 3100 St. Pölten
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Image 16; 3 Room(s) Apartment for Rent in 3100 St. Pölten

Object Description

Object Number: 578977

Nur für kurze Zeit, jetzt einziehen und 3 MONATE MIETFREI wohnen! Unbefristetes Mietverhältnis! Charmante Genossenschaftswohnung in Ruhiger Lage! Gut durchdachte Raumaufteilung

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE DER TRAISEN – FREIRAUM GARANTIERT Nahe Traisen und der Mariazellerstraße in ruhiger Lage befinden sich auf einem weitläufigen Areal mehrere Gebäudekörper, die ab sofort zur Miete verfügbar sind. Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie zB.: PENNY oder BILLA. Alle Objekte befinden sich in der Nähe einer Bushaltestelle, welche bis zum Hauptbahnhof führt. Im auf jeder Seite zugänglichen Innenhof befindet sich ein Spielplatz und ein Hartplatz, der für jeden Bewohner frei zugänglich ist. Rund um das Objekt befinden sich genügend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Die Neubauwohnungen sowie die Objekte befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen mit traumhaften Aufteilungen haben zwischen 70m² und 75m² und werden Provisionsfrei vermietet.   AUSSTATTUNGSMERKMALE * Laminatboden * Badezimmer mit Badewanne/Dusche * Fließen in den Nassräumen * Kellerabteil * Gasetagenheizung HAUS 31 TOP 6 In der RUHIG GELEGENEN LIEGENSCHAFT nahe der MARIAZELLER STRASSE gelangt diese CHARMANTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 ZIMMER aufgeteilt auf knapp 74M² sowie einer CA. 11M² LOGGIA.  Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR und wird für eine UNBEFRISTETE DAUER vermietet. Somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet. Besonders punkten kann die Wohnung durch die RUHIGE LAGE MIT VIELEN GRÜNFLÄCHEN IN UNMITTELBARER NÄHE sowie das UNBEFRISTETE MIETVERHÄLTNIS.   AUSSTATTUNGSMERKMALE * Laminatboden * Fliesen in den Nassräumen * Kellerabteil * Gasetagenheizung   MIETKOSTEN IM RAHMEN DER ANMIETUNG: MONATLICHE MIETKOSTEN: € 879,04 KAUTION: keine EIGENMITTELANTEIL: € 5.842,02 PROVISIONSFREI   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   LAGE UND INFRASTRUKTUR Die LAGE bietet nicht nur eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG, sondern auch eine VIELZAHL an FREIZEITANGEBOTEN in unmittelbarer Nähe. Buslinie: 490 Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.    ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 55,5 KWH/M²A entspricht der KLASSE B     FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER +43 664 133 24 25 ZUR VERFÜGUNG.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? 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Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht   Nur für kurze Zeit, jetzt einziehen und 3 MONATE MIETFREI wohnen! Unbefristetes Mietverhältnis! Charmante Genossenschaftswohnung in Ruhiger Lage! Gut durchdachte Raumaufteilung INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m KINDER & SCHULEN Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <5.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m SONSTIGE Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.500m VERKEHR Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

St. Pölten, Austria
Available 15.10.2021
Living area in m²: 74.31
Room(s): 3

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 55.5

Location of object: 3100 St. Pölten

Contact Information

Name: Michele Ancona
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664 133 24 25
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage19@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Deposit: ---
Michele Ancona

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