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Ihre Suche hat ein Ende! Unbefristet! Genossenschaftswohnungen mit guter Anbindung!

Ad Number: 1149599

Price: € 454.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 3100 St. Pölten
Top 18; 2 Room(s) Apartment for Rent in 3100 St. Pölten

Object Description

Object Number: 578607

Ihre Suche hat ein Ende! Unbefristet! Genossenschaftswohnungen mit guter Anbindung!

In der RUHIG GELEGENEN LIEGENSCHAFT nahe der MARIAZELLER STRASSE gelangt diese CHARMANTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 2 ZIMMER aufgeteilt auf knapp 60 M².  Die Wohnung ist AB SOFORT BEZIEHBAR, wird für eine UNBEFRISTETE DAUER vermietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), somit wird ein freundliches Wohnambiente gewährleistet. Besonders punkten kann die Wohnung durch die RUHIGE LAGE MIT VIELEN GRÜNFLÄCHEN IN UNMITTELBARER NÄHE sowie das UNBEFRISTETE MIETVERHÄLTNIS.   ZUR WOHNUNG Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * Vorraum * Wohnzimmer * separate Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * separate Toilette Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.   AUSSTATTUNGSMERKMALE * Laminatboden * Badezimmer  * Fließen in den Nassräumen * Kellerabteil * Gasetagenheizung   LAGE UND INFRASTRUKTUR Die LAGE bietet nicht nur eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG, sondern auch eine VIELZAHL an FREIZEITANGEBOTEN in unmittelbarer Nähe. Buslinie: 490 Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.    KOSTEN MONATLICHE MIETE: 454,38 EURO (INKL. BETRIEBSKOSTEN UND UMSATZSTEUER)   Eigenmittel: 5.849,50 Euro Provisionsfrei!   Bei dem angeführten MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. ENERGIEAUSWEIS: Wärmeschutzklasse B, HWB 55,50 kWh/m2a   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR MICHELE ANCONA SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER DER NUMMER +43 664 133 24 25 ZUR VERFÜGUNG.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Charmante Genossenschaftswohnung in Ruhiger Lage! Unbefristetes Mietverhältnis! Gut durchdachte Raumaufteilung!     INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m KINDER & SCHULEN Schule <2.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <5.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m SONSTIGE Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m VERKEHR Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

St. Pölten, Austria
Available 07.10.2021
Living area in m²: 59.25
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 55.5
HWB Energieklasse: B

Location of object: 3100 St. Pölten

Contact Information

Name: Michele Ancona
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664 133 24 25
Website/URL: http://www.teamneunzehn.at
Email: anfrage19@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: Provision bezahlt der Abgeber.
Deposit: ---
Michele Ancona

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