TOP 03 "Das SCHÖMER" mit Dachterrasse, Terrasse & Balkon im historischen Villenviertel
NEU IN UNSERER VERMARKTUNG! SECHS NEUBAUWOHNUNGEN IN ZENTRUMSLAGE - MARGOT FLOOD / HAIDER REAL
Als Teilausbau oder schlüsselfertig verfügbar. Ein feines, elegantes Ensemble, das sich von sämtlichen Neubauprojekten eindeutig abhebt. Unter dem Motto "Small is beautiful" entsteht hier kein steril wirkendes Großbauprojekt, sondern ein VORNEHMER BAUKÖRPER MIT NUR SECHS LUXURIÖSEN WOHNEINHEITEN - harmonisch in den Hang eingebettet. Die Architektur folgt nicht dem üblichen Mainstream. Von der Straßenseite ist ein nur zweistöckiges Gebäude wahrzunehmen, das sich in einer angedeuteten U-Form nach Osten öffnet. _WER ETWAS BESONDERES SUCHT IST HIER FÜNDIG GEWORDEN. FÜR ALLE GENERATIONEN GEEIGNET! FAST ALLE TOPS BARRIEREFREI ZUGÄNGIG. DIE INNENTREPPEN DER WOHNEINHEITEN WERDEN BAULICH EXPLIZIT ABGESTIMMT, UM EINEN BEQUEMEN TREPPENLIFT ANBRINGEN ZU KÖNNEN._
Für die Zukunft gerüstet. Es entsteht ein NIEDRIGENERGIEHAUS, welches eine sehr gute Energieeffizienz bietet: PHOTOVOLTAIK, WOHNRAUMLÜFTUNG mit Wärmerückgewinnung, PELLETHEIZUNG, BESCHATTUNG der Glasflächen und PKW E-LADESTATIONEN PRO TOP. BODENTIEFE FENSTER sorgen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. RAUMHÖHE BIS ZU 2.6M! Herrliche DACHTERRASSEN, TERRASSEN, BALKONE, EIGENGÄRTEN und GEMEINSCHAFTSGARTEN. PKW STELLPLÄTZE direkt vor der Tür. Geplante Fertigstellung Ende 2024.
"SCHÖMER" TOP 03, DACHTERRASSE, TERRASSE & BALKON
* WOHNKÜCHE CA. 46M²
* 3 SCHLAFZIMMER
* 2 BÄDER, 3 TOILETTEN
* BEGEHBARE GARDEROBE
* STAURAUM CA. 2,27M², DIVERSE VORRÄUME
* KLIMATISIERUNG IM DACHGESCHOSS
* DACHTERRASSE INKL. LOGGIA CA.18M²
* BALKON CA. 9M², TERRASSE CA. 4M²
BODENTIEFE FENSTER SORGEN FÜR EINE FREUNDLICHE, LICHTDURCHFLUTETE WOHNATMOSPHÄRE. ZWEI TERRASSEN UND EIN BALKON BIETEN HERRLICHE FREIFLÄCHEN UND BLICKACHSEN RICHTUNG BISAMBERG UND KAHLENBERG.
INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN
GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m
KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m
NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
SONSTIGE
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap