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3 Zimmer Gartenwohnung inkl. EWE Küche & PKW Stellplatz direkt in Pixendorf.

Ad Number: 1207395

Price: € 790.00

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Object Description

Object Number: 5387/1838

3 Zimmer Gartenwohnung inkl. EWE Küche & PKW Stellplatz direkt in Pixendorf.

TRAUMHAFT NEUE WOHNSIEDLUNG DIREKT IN PIXENDORF - 32 WOHNUNGEN - SCHLÜSSELFERTIG INKL. EWE KÜCHE Aktuell entlehne ins gesamt 32 Wohnungen in einem beliebten Wohnsiedlungsgebiet in Pixendorf bei Tulln. DEFINTION DER WOHNUNGEN: - 32 Wohnungen auf 2 Ebenen  - 2 & 3 Zimmer Garten - WHG Schlüsselfertig  - Inkl. EWE Küche mit GORENJE Geräten (oder gleichwertig) - inkl. PKW Stellplatz  - Kellerabteil (ebenerdig)  - Hochwertige Materialien  - Rollläden & Sonnenschutz  RAUMAUFTEILUNG: Gartenwohnungen: - Gartenwohnungen verfügen über Gartenflächen von ca. 47 - 140 m². - Obergeschoss Wohnungen sind natürlich mit einem Balkon mit ca. 8 m² ausgestattet * Vorzimmer * Wohnküche inkl. EWE Küche * Bad mit Dusche * sep. WC mit Waschbecken * Schlafzimmer  * Kellerabteil * PKW Stellplatz  * Abstellraum * Kinderzimmer (ausschließlich bei 3 Zimmer WHG) 2 - 3 ZIMMER WOHNUNGEN: _(EG mit Garten / OG mit Balkon)_ Nach dem Eingang / Vorzimmer sind sämtliche Räume separat begehbar. Das Bad mit einer Dusche wird mit weissen & anthrazit farbigen Fliesen veredelt. Die moderne Wohnküche verfügt über eine hochwertige EWE Küche inkl. Geräten. EG Wohnungen sind mit einem Garten ausgestattet, Obergeschoss Wohnungen verfügen über einen Balkon.  AUSSTATTUNG:  * Infrarotheizpanelle  * 3 fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz * EWE Küche  * PKW Stellplatz  INFRASTUKTUR: Das Tullnerfeld, insbesondere Pixendorf bietet ein optimales Verkehrsnetz für Pendler die tagtäglich nach Wien reisen müssen.  Die Fahrzeit von Michelhausen/Pixendorf Park & Ride am Wiener Hauptbahnhof beträgt ca. eine 1/2 Sunde.  Sollte Ihr alltäglicher Weg nach St. Pölten führen, dann beträgt die Dauer ca. 20 min.  SCHULEN & BILDUNG: * Gemeindebücherei (Tullnerstraße 16) * Landeskindergarten Michelhausen I (Schulgasse 6) * Landeskindergarten Michelhausen II "Pixendorf" (Bahnhofsring 48) * Landeskindergarten Michelhausen III (Friedhofgasse 6a) * Volksschule Michelhausen (Schulgasse 2) NAHVERSORGER: - Billa Filiale (seit Jän. 2020) "ca. 10 Gehminuten entfernt" - Trafik Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter _0676 - 342 77 18_ _Kosten:_ _- Kaution: 3 BMM_ _- Maklerhonorar: 2 BMM zgl. MwSt._ _- Befristung: Vorerst 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters  - Bezugsbereit ab 01.01.2022_ _! MINIMALE ABWEICHUNGEN BEI FREIFLÄCHEN & FERTIGSTELLUNG MÖGLICH !_ Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m KINDER & SCHULEN Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m SONSTIGE Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <6.000m VERKEHR Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Pixendorf, Austria
Living area in m²: 61
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Garden
Cable TV
SAT-TV
Elevator
Toilet extra

Location of object: 3441 Pixendorf

Contact Information

Name: Manuel Daniloglu
Telephone: +43 676 3427718
Mobile: -
Website/URL: https://www.mast-immo.at
Email: office@mast-immo.at
Address: Hauptstraße 199,
2231, Strasshof an der Nordbahn
Austria
Agency Fee: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Deposit: ---
Manuel Daniloglu

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