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BIETERVERFAHREN! - TOLLE LAGE KREMSER ALTSTADT - Sonnige Wohnung - Fußgängerzone ums Eck - Bahnhof in der Nähe

Ad Number: 1207753

Price: € 189,000.00

Image 2; 2 Room(s) Apartment for Sale in 3500 Krems an der Donau
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Object Description

Object Number: 610156

BIETERVERFAHREN! - TOLLE LAGE KREMSER ALTSTADT - Sonnige Wohnung - Fußgängerzone ums Eck - Bahnhof in der Nähe

BIETERVERFAHREN! - TOLLE LAGE KREMSER ALTSTADT - SONNIGE WOHNUNG - FUSSGÄNGERZONE UMS ECK - BAHNHOF IN DER NÄHE   ACHTUNG! Bis zum 30.11.2021 UM 17:00 UHR können Kaufanbote abgegeben werden, wobei der angegebene Vermarktungspreis (189.000, -- EURO) als unterstes Limit zu verstehen ist.  Das Bieterverfahren ist KEINE VERSTEIGERUNG! Der Abgeber allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufangeboten. Die Höhe der einzelnen Kaufanbote werden den anderen Interessenten nicht bekannt gegeben. Als ´SOFORT- KAUFPREIS` werden 210.000, -- EURO anerkannt. Bei Einlangen eines Kaufangebotes in dieser Höhe wird das Bieterverfahren sofort gestoppt. DIE PROVISION RICHTET SICH NACH DER HÖHE DES ERZIELTEN KAUFPREISES UND BETRÄGT 3% PLUS UST.   Die Wohnung kann zu FOLGENDEM TERMIN besichtigt werden: - 28.10. ZWISCHEN 16:00 UND 18:00 UHR - 12.11. ZWISCHEN 16:00 UND 18:00 UHR - 19.11. ZWISCHEN 16:00 UND 18:00 UHR - 26.11. ZWISCHEN 16:00 UND 18:00 UHR   Zum Verkauf gelangt eine im JAHR 1992 ERBAUTE WOHNUNG, welche sich in SUPER INNENSTADTLAGE befindet. Die ums Eck gelegene FUSSGÄNGERZONE, DIVERSE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN sowie der BAHNHOF garantieren eine PERFEKTE INFRASTRUKTUR. Demnach ist die ANBINDUNG NACH WIEN ebenso SEHR GUT! Die WOHNUNG überzeugt mit der Größe von ca. 45,45M² aufgeteilt auf 2 ZIMMER. Auf Grund der TOLLEN LAGE und der FUNKTIONALEN RAUMAUFTEILUNG eignet sich die Wohnung PERFEKT zum selber wohnen aber auch als ANLEGERWOHNUNG.   AUFTEILUNG: - Vorraum - Badezimmer - Wohnküche - Schlafzimmer   DAS OBJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS: -) TOLLES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS -) BEGEHRTE INNENSTADTLAGE -) TOP ÖFFENTLICHE ANBINDUNG – BAHNHOF, BUS -) FUSSGÄNGERZONE UMS ECK -) TOLLE INFRASTRUKTUR  -) VIEL POTENTIAL -) FREUNDLICHE RÄUMLICHKEITEN -) UVM.   INFRASTRUKTUR: Die Lage kann durch die RASCHE ERREICHBARKEIT der FUSSGÄNGERZONE UND dem BAHNHOF überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung, ist auch das STADTZENTRUM WIENS in angenehmer Zeit zu erreichen.                                                         Die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: * BUS * BAHNHOF Die NAHVERSORGUNG IST HERVORRAGEND. Alles was das HERZ BEGEHRT findet man in GEHWEITE. SUPERMÄRKTE stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen RESTAURANTS / CAFES u.dgl. abgerundet.   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 80 kWh/m2a entspricht der KLASSE C.   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN GÖDEL SEHR GERNE UNTER 0664 41 28 427 BZW. KEVIN.GOEDEL@TEAMNEUNZEHN.AT ZUR VERFÜGUNG.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at   _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN – RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE – IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   BIETERVERFAHREN! - Freundliche Stadtwohnung - Großzügige Wohnküche - Fußgängerzone ums Eck - Bahnhof in der Nähe     INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m SONSTIGE Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Krems an der Donau, Austria
Available per sofort
Living area in m²: 45.45
Room(s): 2

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C

Location of object: 3500 Krems an der Donau

Contact Information

Name: Kevin Gödel
Telephone: +43 1 236 97 97
Mobile: +43 664 41 28 427
Website/URL: www.teamneunzehn.at
Email: anfrage13@teamneunzehn.at
Address: Handelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower,
1200, Wien
Austria
Agency Fee: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kevin Gödel

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