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Attraktive Innenstadtwohnung inkl. Gartenbenützung im Domviertel

Ad Number: 1148029

Price: € 735.00

Image 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
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Grundrissplan; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 2229

Attraktive Innenstadtwohnung inkl. Gartenbenützung im Domviertel

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Innenstadtwohnung inkl. Lift und Gemeinschaftsgarten in unmittelbarer Nähe zur Herrenstraße bzw. der Linzer Landstraße. Ein großzügiger Garten inkl. möblierter Terrasse samt Gartenhaus als Fahrradabstellplatz mit Laube, ein Kellerabteil sowie ein Waschraum mit gewerblichem Trockner stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Die teilmöblierte Citywohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss in einer der besten Innenstadtlagen, besticht durch deren Raumaufteilung und besteht aus Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum. Diverses Möbelinventar im Schlafzimmer sowie im Vorraum und die voll ausgestattete DAN Küche inkl. Miele Geräten sind bereits im Mietpreis inkludiert. Das Badezimmer ist mit einem Badezimmerverbau sowie einer Badewanne versehen worden. Die Einbauschränke im Schlafzimmer sowie die Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung sind fester Bestandteil der Wohnung. Generell wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein Garagenstellplatz kann für monatlich 84,00 EUR angemietet werden. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inklusive Betriebskosten, die Küche, diverses Möbelinventar und ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert. Lage: Hier haben Sie die Möglichkeit direkt im Zentrum von Linz zu wohnen und die Vorteile der Innenstadt zu genießen. Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Linzer Innenstadt. Ein Energieausweis mit einem HWB von 81,5 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 96,8
Umsatzsteuer 58,02
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 735
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:81.5 kWh/(m²a)

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 60
Room(s): 3

Features

Cable TV
SAT-TV
Elevator
Basement
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 81.5

Location of object: 4020 Linz

Contact Information

Name: Gerald Gansterer
Telephone: -
Mobile: +43 (0)664/805565 689
Website/URL: www.oberbank.at/immobilien
Email: gerald.gansterer@oberbank.at
Address: Untere Donaulände 28,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,500.00
Einfamilienhaus

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