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Ihre perfekte Vorsorgeimmobilie in Linz - jetzt investieren und maximale Rendite sichern!

Ad Number: 1160529

Price: € 287,157.00

Zelzer_Immobilien Schlafzimmer_25; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Zelzer Immobilien_Badezimmer_25; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Top 15 Etage 1 - 2D Floor Plan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Top 15 Etage 1 - 3D Floor Plan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Top 15 Etage 2 - 2D Floor Plan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Top 15 Etage 2 - 3D Floor Plan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 24719

Ihre perfekte Vorsorgeimmobilie in Linz - jetzt investieren und maximale Rendite sichern!

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Linz, Wien, Graz und Klagenfurt! __________ Linz ist durch den stetigen Bevölkerungszuwachs ein perfekter Standort für Anleger und Investoren am Immobilienmarkt. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine besondere Lage und Nähe zu Wirtschafts- und Unternehmensstandorten in Linz aus: das Kepler Universitätsklinikum (Neuromed Campus), der Chemiepark Linz und die Voest Alpine AG sind in nur wenigen Fahr- und Gehminuten erreichbar. Sichern sie sich daher jetzt ihre IDEALE VORSORGE-IMMOBILIE in Linz mit top Infrastruktur! Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungs- und Freizeitstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Projektdaten und ihre VORTEILE im Überblick: + Bezugsfertig ab 2022 + Perfekt geeignet für Anleger + Moderne Ausstattung + Tiefgarage + Renditen bis zu 3 % + Finanzierungsberatung + Vermietungsservice und steuerliche Begleitung + Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen + Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 950 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Linz, Wien, Graz und Klagenfurt zurück. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Das gesamte Zelzer Immobilien Team freut sich Sie in Zukunft als Kunden begrüßen zu dürfen! __________ Sonstiges: Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos und Musterpläne verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 67.73
Room(s): 2

Features

Balcony
Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A

Location of object: 4020 Linz

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: +43/664 502 86 99
Mobile: -
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: office2@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

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