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*Provisionsfrei* - Neubauprojekt der Extraklasse zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt

Ad Number: 1162219

Price: € 340,000.00

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Object Description

Object Number: 478

*Provisionsfrei* - Neubauprojekt der Extraklasse zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt

In der Linzer Innenstadt, auf den Liegenschaften Goethestraße 29-31, entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit einem einzigartigen Flair aus alt und neu. Einzigartig ist auch der schöne grüne Innenhof des Objekts. Dieser bietet einen willkommenen Kontrast zum geschäftigen Straßenbereich und lädt zum Verweilen ein. Auf der Liegenschaft "Goethestraße 29" werden die bestehenden Altbauwohnung hochwertig saniert sowie das Dach aufgestockt und auf der Liegenschaft "Goethestraße 31" wird das bestehende Gebäude einem kompletten Neubau weichen.  Die insgesamt 6 sanierten Altbauwohnungen bieten, durch die optimale Nutzung des Wohnraums, die perfekte Auswahl für ein modernes urbanes Lebensgefühl in Kombinationen mit einem charmanten Altbau. Typische Altbaumerkmale wie großzügige, helle, überdurchschnittliche hohe Räume prägen den Charakter der 48m² - 102 m² großen Altbauwohnungen. Die 17 Neubauwohnungen stehen ab einer Fläche von 43 m² bis hin zu 80 m² zur Verfügung. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen ein Optimum an Flexibilität und garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Wohnungen verfügen außerdem über Balkone und Dachterrassen in Richtung Innenhof.  Die stilvollen Wohnungen sind hochwertig mit Parkettböden (Eiche) sowie Feinsteinzeugfliesen, einer Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale (außen) mit dreifach-Isolierverglasung und mit außenliegende Raffstores mit E-Bedienung ausgestattet. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Kulturelle Einrichtungen und die Straßenbahn sind in dieser Lage natürlich zahlreich vorhanden. Zur Linzer Landstraße benötigen sie lediglich zu Fuß fünf Minuten. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Projekt ab. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.  Baubeginn ist Anfang 2022 – Fertigstellung des Wohnhauses ist voraussichtlich im Herbst 2023. FÜR EINE BESICHTIGUNG ODER WEITERE UNTERLAGEN KÖNNEN SIE MICH GERNE TELEFONISCH UNTER 06769207499 ODER PER MAIL UNTER MP@IMMOJAEGER.AT ERREICHEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <200m Apotheke <325m Krankenhaus <625m Klinik <725m KINDER & SCHULEN Schule <125m Kindergarten <175m Universität <800m Höhere Schule <675m NAHVERSORGUNG Supermarkt <125m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <600m SONSTIGE Bank <350m Geldautomat <350m Post <425m Polizei <275m VERKEHR Bus <25m Straßenbahn <375m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.475m Flughafen <2.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 67.96
Room(s): 2

Location of object: 4020 Linz, Goethestraße 29

Contact Information

Name: Maximilian Pjeta
Telephone: +43 6769207499
Mobile: -
Website/URL: https://www.immojaeger.at
Email: mp@immojaeger.at
Address: Graben 21 /10,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Maximilian Pjeta

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