• Add to Favorites
  • |
  • Print

Designer-Penthouse in generalsanierter Jahrhundertwendevilla - 360 Grad Rundgang online!

Ad Number: 1180389

Price: € 2,796.77

Küche/Essen; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche/Essen; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Zimmer hinter Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Bad/Wc; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Zimmer hinter Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Balkon; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussicht von Balkon; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Balkon; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussicht; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnbereich/Aufgang Galerie; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnen/Essen; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Stiege zur Galerie; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Galerie; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 6589

Designer-Penthouse in generalsanierter Jahrhundertwendevilla - 360 Grad Rundgang online!

WOHNTRAUM AUF DER LINZER GUGL Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses herrschaftliche Jahrhundertwendehaus (Auf der Gugl 7) von Grund auf revitalisiert. Die Villa wurde im Zuge der Sanierung auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Über eine Luft-Wärmepumpe wird die Deckenheizung- und kühlung in allen Wohnungen betrieben. Dadurch erleben Sie das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima. Sämtliche Wohnungen wurden vom Innenarchitekten geplant und ausschließlich mit edelsten Materialen und Böden ausgestattet. Mit dem Lift gelangt man bequem direkt in die Wohnung. Raumaufteilung TOP 4 im Dachgeschoß: > Vorraum/Garderobe > Küche mit maßangefertigter Designerküche vom Tischler (ablösefrei) und Zugang zum Balkon > Essbereich vor Küche > Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie > Schlafzimmer > Ein weiteres Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, etc.) > Bad mit Dusche, WC und Einzelwaschbecken > Zweites Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Einzelwaschbecken und Zugang zu einem kleinen Balkon > Schrankraum > Separates WC Vor der Türe stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Infrastruktur vor dem Haus lässt keine Wünsche offen: in 250 m Entfernung liegen Restaurants, ein Nahversorger sowie eine Apotheke und eine Tankstelle. Die nächste Busstation liegt eine Gehminute entfernt. Die Villa liegt direkt im Erholungsgebiet Bauernberg Park. Mit dem PKW sind Sie in 4 Minuten bei der Autobahnauffahrt zur A7 (Zubringer zur A1). Jeder Wohnung ist natürlich ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen und einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA unter 0664 886 24 1 24 jederzeit gerne zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2087,96 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 454,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 254,26
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2796,77
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 160.1
Room(s): 4

Features

Balcony
Air Conditioning
Basement
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 99
HWB Energieklasse: C

Location of object: 4020 Linz, Auf der Gugl 7

PDF Documents

Planskizze Top 4

Video

Contact Information

Name: Manuel Wolfsteiner, MBA
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 62 41 24
Website/URL: www.projektas.at
Email: wolfsteiner@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 6,000.00
Manuel Wolfsteiner, MBA

Inquire

Contact by email for object no. 6589, ad number 1180389 (reference number)
First Name
Surname
Street
Zip
City
Phone
Email
Contact preferred by
Customer request

Message
Please enter the text shown above here:
Secure Code
feedback