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Stadtliebhaber aufgepasst! Ansprechende 2-Raum Wohnung mit großer Loggia und herrlicher Aussicht! Erstklassige Infrastruktur! Provisionsfrei!

Ad Number: 1210112

Price: € 679.62

Wohnzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Ausblick; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussicht 1; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussicht 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussicht 3; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 11600

Stadtliebhaber aufgepasst! Ansprechende 2-Raum Wohnung mit großer Loggia und herrlicher Aussicht! Erstklassige Infrastruktur! Provisionsfrei!

Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 : (PROVISIONSFREI) Wunderschöne 2-Raum Stadtwohnung mit Loggia und einmaligen herrlichem Ausblick! Direkt neben dem Einkaufszentrum Spallerhof, perfekte Infrastruktur! Ideal auch für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen. Grünes Wohnen im Süden von Linz, beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr kennzeichnen das Siedlungsgebiet. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum, und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in unmittelbarer Nähe gelegene Wasserwald bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten. Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz, Heizung, Warmwasser und Aufzug sowie Mwst.: € 679,62 Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.718,48
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 425,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 133,48 zzgl 10% USt.
Heizkosten 41,17 zzgl 20% USt.
Warmwasser 13,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 66,71
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Gesamtbetrag 679,62
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Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 65.1
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 57.2
HWB Energieklasse: C

Location of object: 4020 Linz, Kopernikusstraße

PDF Documents

Wohninfo Niedernhart
Kopernikusstraße 22
Wohnngsplan

Contact Information

Name: Team Vermietung 4
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: team.vermietung4@wag.at
Address: Mörikeweg, 6
4025, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,718.48
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