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Supergünstige jedoch in die Jahre gekommene 3,5-Zimmer-Wohnung in Linz-Zentrum ab sofort zu vermieten!

Ad Number: 1212483

Price: € 798.92

Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Kabinett; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche & Essbereich; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 5594

Supergünstige jedoch in die Jahre gekommene 3,5-Zimmer-Wohnung in Linz-Zentrum ab sofort zu vermieten!

3,5-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung nahe der Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses nahe der Linzer Landstraße und verfügt über ca. 103m². AUFTEILUNG: - 2x Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche & Esszimmer - Badezimmer mit WC - Vorraum Die Wohnung wird nicht weiter saniert oder adaptiert, vermietet wird wie liegt und steht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes und abschließbares Kellerabteil im UG des Gebäudes. Darüber hinaus dient der Gemeinschaftsgarten allen Wohnungsmietern. KONDITIONEN: - Miete monatl.: € 611,41 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 187,51 inkl. USt (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom) = GESAMTMIETE MONATL.: € 798,92 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Warmwasser und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser & Strom sind nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Direkt vor dem Gebäude und in den umliegenden Straßen stehen für Sie und Ihre Gäste Parkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung. ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Nächste Bushaltestelle: 170m - Straßenbahnhaltestelle: 250m MEDIZINISCHE VERSORGUNG - Arzt: im Nachbarshaus - Apotheke: 300m EINKAUFEN - Supermarkt: 250m - Bäcker: 260m KINDER - Kindergarten: 230m - Volksschule: gegenüber der Wohnung - Neue Mittelschule: 1,3 km FREIZEIT - Landstraße: 230m Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555,83 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 798,92

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 103
Room(s): 3

Features

Basement

Location of object: 4020 Linz

Contact Information

Name: Michaela Jahn
Telephone: +43 732 23 70 80
Mobile: +436642029705
Website/URL: -
Email: jahn@nextimmobilien.at
Address: Reslweg 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,400.00
Michaela Jahn

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