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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Topaussicht in zentraler Ruhelage mit guter Anbindung in das Stadtzentrum! Provisionsfrei!

Ad Number: 1212966

Price: € 608.39

Wohnzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Loggia; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Ausblick von der Loggia; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussenansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 11543

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Topaussicht in zentraler Ruhelage mit guter Anbindung in das Stadtzentrum! Provisionsfrei!

Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 : Exklusive, helle 2-Raumwohnung mit Loggia und einmaligen Topausblick! Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei! Grünes Wohnen im Süden von Linz! Kennzeichen des Siedlungsgebietes sind beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, Sport- und Freizeitanlagen, sowie der in unmittelbarer Nähe gelegene Hummelhofwald bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten. Die nahegelegene Wellnessoase Hummelhof lädt zum Entspannen ein. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt.: € 672,61 Parkplatz: Euro 21,00 Kaution: € 2.774,40 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 418,75 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 55,3
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Gesamtbetrag 608,39
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Linz, Austria
Available 01.02.2022
Living area in m²: 65.5
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 68
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.24
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 4020 Linz, Kopernikusstraße

PDF Documents

Energieausweis
Siedlungsinfo
Wohnungsplan

Contact Information

Name: Team Vermietung 1
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: team.vermietung1@wag.at
Address: Mörikeweg 6,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,774.44
Einfamilienhaus

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