Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Topaussicht in zentraler Ruhelage mit guter Anbindung in das Stadtzentrum! Provisionsfrei!
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Price: € 608.39
Object Description
Object Number:
11543
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Topaussicht in zentraler Ruhelage mit guter Anbindung in das Stadtzentrum! Provisionsfrei!
Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 :
Exklusive, helle 2-Raumwohnung mit Loggia und einmaligen Topausblick!
Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis! Provisionsfrei!
Grünes Wohnen im Süden von Linz!
Kennzeichen des Siedlungsgebietes sind beruhigte Verkehrszonen
ohne Durchzugsverkehr.
Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte,
Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum und Obus
zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus.
Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, Sport- und Freizeitanlagen, sowie
der in unmittelbarer Nähe gelegene Hummelhofwald bieten genügend
Raum für Freizeitaktivitäten. Die nahegelegene Wellnessoase Hummelhof
lädt zum Entspannen ein.
Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt.: € 672,61
Parkplatz: Euro 21,00
Kaution: € 2.774,40
Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/
Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 418,75 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 134,34 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 55,3 | |
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| Gesamtbetrag | € | 608,39 | |
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| Heizwärmebedarf: | 68.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.24 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
Object Data
Linz, Austria
Available 01.02.2022
Living area in m²: 65.5
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1
Features
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 68
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 1.24
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: C
Location of object: 4020 Linz, Kopernikusstraße
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