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Neu sanierte Familienwohnung mit Eigengarten (90m²) am beliebten Linzer Bindermichl! Nachhaltiges Wohnen dank bester Infrastruktur! Prov.frei

Ad Number: 1213259

Price: € 799.77

Zimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Bad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Außenbild; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Außenbild; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 26687

Neu sanierte Familienwohnung mit Eigengarten (90m²) am beliebten Linzer Bindermichl! Nachhaltiges Wohnen dank bester Infrastruktur! Prov.frei

Linz / Bindermichl / Werndlstraße 21 : Sehr attraktive 3-Zimmer Wohnung am beliebten Bindermichl - MIT EIGENEM 90 m² GARTEN! Zentrumsnähe und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet am Bindermichl. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten. Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe z.B. bei den Nahversorgern oder am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 799,77 Heizung inkl. MwSt.: € 71,04 Gesamtkosten: € 870,81 (exkl. Strom) Kaution: € 3.483,24 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 596,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 130,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,71
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 799,77
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Object Data

Linz, Austria
Available 01.02.2022
Living area in m²: 80.7
Room(s): 3

Features

Garden
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 138
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 2
HWB Energieklasse: D
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: D

Location of object: 4020 Linz, Werndlstraße 21

PDF Documents

Wohnungsplan
Siedlungsinfo Bindermichl
Energieausweis, Werndlstraße 21

Contact Information

Name: Team Vermietung 4
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: team.vermietung4@wag.at
Address: Mörikeweg, 6
4025, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 3,483.24
Einfamilienhaus

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