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4020 Bindermichl: Eine der letzten Eigentumswohungen im beliebten Oed mit Balkon - genießen Sie das urbane Leben u. die Unabhängigkeit vom Auto!

Ad Number: 1214205

Price: € 299,000.00

Blick vom Balkon; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Essbereich mit Blick Richtung Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Wohn und Eßbereich; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Küche mit Abstellraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Küche; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Küche 1; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Schlafraum 1; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Schlafraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Vorraum Richtung Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
WC; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Blick Richtung Innenhof; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Innenhof3; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 26702

4020 Bindermichl: Eine der letzten Eigentumswohungen im beliebten Oed mit Balkon - genießen Sie das urbane Leben u. die Unabhängigkeit vom Auto!

Linz / Bindermichl / Oed / Albert-Schöpf-Straße 27 : PROVISIONFREI! Diese Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand mit perfekter Raumaufteilung. Die Räume sind Licht durchflutet und bieten einer Familie oder auch anspruchsvollen Pärchen und Singles qualitativen Lebensraum. Vom geräumigen Flurbereich aus erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, die Küche mit Abstellraum. Durch einen weiteren Vorraum gelangt man zu den beiden Schlafräumen, zum Badezimmer und zum WC. Alle Wohnräume sind großzügig gehalten und bieten genügend Platz. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet. In allen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt und die Fenster sind teilweise mit Jalousien ausgestattet. Der Vorraum, Badezimmer und WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss ohne Lift. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 86,96m²und 4,50m² Balkon • Flurbereich • 2 Schlafräume • Wohnbereich mit Zugang zum südwestseitigem Balkon •Küche mit Abstellraum • Badezimmer mit Wanne • WC extra Auch die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus: • Schulen • Kindergärten • Ärztezentrum • Einkaufsmöglichkeiten (Zentrum Oed...) • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn, Bus) • Anbindung an die A7 • Radwege, Spielplätze, Sportplätze, Hallenbad • Sporthallen (Sportpark Lissfeld) • Parkanlagen • Badeseen Kaufpreis: € 299.000,-- Energiekennzahl : HWB 67 kWh/m²a Heizung und Warmwasser nach Verbrauch (Fernwärme) Aktuelle Betriebskosten inkl. Kabel TV, Verwaltungskosten, Instandhaltung: € 240,78 (inkl. Mwst.) Ein Freiparkplatz ist im Kaufpreis beinhaltet. GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Monatliche Rückzahlung: € 683,00 Eigenmitteleinsatz: € 100.000,00 Bankdarlehen: € 199.000,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung! Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Oder Sie melden sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 86.96
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 67
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.16
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4020 Linz, Albert-Schöpf-Straße

PDF Documents

Siedlungsinfos Kleinmünchen
Energieausweis Medien
Wohnungsplan Albert Schöpf Straße 27, Top 3

Video

Contact Information

Name: Ursula Eder
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: ursula.eder@wag.at
Address: 4020, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

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