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Auf der Gugl | Neubauprojekt "Sperling" | Haus 2 | Top 4

Ad Number: 1214973

Price: € 268,500.00

Auf der Gugl | Neubauprojekt "Sperling"; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
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Auf der Gugl | Neubauprojekt "Sperling"; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Auf der Gugl | Neubauprojekt "Sperling"; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 1212

Auf der Gugl | Neubauprojekt "Sperling" | Haus 2 | Top 4

Sperling Gugl | Ziegeleistraße 82A | Neubauprojekt Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 82A, erbaut die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Käufer stehen 24 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 97,00 m² zur Wahl. Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment. Es vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Wohnen bleibt urban. Das „Sperling - Ziegeleistraße 82A“ steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosem Charakter. Realisierungszeitraum: Baubeginn Frühjahr 2022. Baufertigstellung Ende 2023. Gemeinsam von Anfang an. Räume fürs Leben. Beratung | Verkauf Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder DIM Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750 Mail: office@asdim.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 43.46
Room(s): 2

Features

Terrace
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 34
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.78
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: A

Location of object: 4020 Linz, Ziegeleistraße 82A

PDF Documents

Lageplan - Sperling - Ziegeleistraße 82A
Ansicht West - Ost - Sperling - Ziegeleistraße 82A
Ansicht Nord - Süd - Sperling - Ziegeleistraße 82A

Video

Contact Information

Name: Anja Straßmayr
Telephone: +43 664 5140750
Mobile: +43 664 5140750
Website/URL: http://www.dieimmobilienmaklerin.at/
Email: office@asdim.at
Address: Hirschgasse 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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