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Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung am Bindermichl zum Wohlfühlen - Balkon zum Sonnetanken mit Blick ins Grüne sorgt für Entspannung pur! Provisionsfrei!

Ad Number: 1225505

Price: € 723.04

Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Balkon; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Aussicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 9869

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung am Bindermichl zum Wohlfühlen - Balkon zum Sonnetanken mit Blick ins Grüne sorgt für Entspannung pur! Provisionsfrei!

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 1a : Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Wohnlage im Stadtteil Bindermichl! Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und einen Vorraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil und ein Lift ermöglicht bequemes Erreichen der Wohnung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist ideal für Freizeitaktivitäten. Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe zB bei den Nahversorgern oder Am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 723,04 Heizung inkl. MwSt.: € 57,47 Kaution/ Baukostenzuschuss: € 3.122,04 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 509,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 148,14 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,73
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Gesamtbetrag 723,04
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Heizwärmebedarf:47.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Linz, Austria
Available 01.10.2022
Living area in m²: 66.8
Room(s): 3

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 47.8
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4020 Linz, Stadlerstraße 1a

PDF Documents

Energieausweis
Siedlungsinfo Bindermichl
Wohnungsplan

Contact Information

Name: Team Vermietung 4
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: team.vermietung4@wag.at
Address: Mörikeweg, 6
4025, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 3,122.04
Einfamilienhaus

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