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Sonderrabatt für Barzahler: Verkauf nur an Anleger mit mindestens 70 % Eigenkapitalanteil: Inklusive Rundum-sorglos-Paket

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Price: € 179,924.00

WS Top 6, 38m2 - Etage 1 - 3D Floor Plan; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
Zelzer Immobilien_Badezimmer_3; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz
38; 2 Room(s) Apartment for Sale in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 26795

Sonderrabatt für Barzahler: Verkauf nur an Anleger mit mindestens 70 % Eigenkapitalanteil: Inklusive Rundum-sorglos-Paket

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL ** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung ** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren ** • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung • Koordination aller Vertragspartner • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Betreuung nach Fertigstellung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung __________ Lage und Infrastruktur: Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich! Linz ist durch den stetigen Bevölkerungszuwachs ein perfekter Standort für Anleger und Investoren am Immobilienmarkt. Sichern sie sich daher jetzt ihre IDEALE VORSORGE-IMMOBILIE in Linz mit top Infrastruktur! Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungs- und Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich Ein Eigenkapitalanteil von mindestens 50 % ist die Voraussetzung, um in dieses Projekt investieren zu können. Bitte geben Sie beim Stellen der Anfrage, die Höhe Ihrer Eigenmittel an, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. ____________ Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Graz, Graz -Umgebung, Wien, Klagenfurt und Linz zurück. Das gesamte Zelzer Immobilien Team freut sich Sie in Zukunft als Kunden begrüßen zu dürfen! __________ Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 38.39
Room(s): 2

Features

Disabled-Adapted
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A

Location of object: 4020 Linz, Wienerstraße

Contact Information

Name: Zelzer Immobilien
Telephone: -
Mobile: +43
Website/URL: http://zelzer.immobilien
Email: private-vorsorge@zelzer.immobilien
Address: Piccardigassse 23B,
8055, Graz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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