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Schöne 3 Zimmer-Stadtwohnung mit Küche in Linz! 360° Rundgang online!

Ad Number: 1229734

Price: € 851.72

Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Hausansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche in Richtung Esszimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Esszimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Hausansicht Eingang; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnzimmer Ansicht 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnzimmer Ansicht 3; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche Detail Herd; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Esszimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafzimmer Ansicht 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Kinderzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Kinderzimmer Ansicht 2; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Eingang/Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 7181

Schöne 3 Zimmer-Stadtwohnung mit Küche in Linz! 360° Rundgang online!

3 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz zu vermieten! Perfekt auch als WG geeignet!!!>/b> Im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses steht diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2014 generalsaniert und ist daher in einem ausgezeichneten Zustand. Durch die zentrale Lage genießen Sie alle Vorteile einer Innenstadtwohnung. Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (u.a. der Hauptbahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Auffahrt auf die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und Sie sind deshalb ideal in jede Richtung angebunden. In der Tiefgarage des Hauses kann für 100 Euro pro Monat ein KFZ Abstellplatz angemietet werden. Im Erdgeschoss ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Hier findet man zudem einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzgerät), einen Trockenraum und Abstellräume für Räder und Kinderwägen. Neben der zentralen Lage glänzt die Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung: - Vorraum/Diele - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Badewanne - Küche mit Herd, Backrohr und Geschirrspüler (Küche im Kaufpreis inkludiert) - Esszimmer - Wohnzimmer Eine Akontozahlung für die Heizung via Fernwärme und Warmwasser wird von der Hausverwaltung im Rahmen der Betriebskosten vorgeschrieben und ist in den angeführten Kosten bereits inkludiert. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Alexander Aichinger steht Ihnen unter +43 664 105 18 84 gerne oder aichinger@projektas.at gerne zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155,53 zzgl 10% USt.
Heizkosten 44,58 zzgl 20% USt.
Warmwasser 14,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,48
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Gesamtbetrag 851,72
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Heizwärmebedarf:24.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 79.4
Room(s): 3

Features

Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 24.1
HWB Energieklasse: A

Location of object: 4020 Linz, Figulystraße 38

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Contact Information

Name: Alexander Aichinger
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 10 51 884
Website/URL: www.projektas.at
Email: aichinger@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,500.00
Alexander Aichinger

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