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Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon in Linz

Ad Number: 1232484

Price: € 899.91

Balkon; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
2. Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Abstellraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Bad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
WC; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Innenhofansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Innenhofansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Außenansicht; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Planskizze Top 9; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 7225

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon in Linz

Perfekte 3 Zimmerwohnung für Pärchen mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien Unweit des Andreas Hofer Parks befindet sich in einem Neubau aus 2017 diese wunderschöne Mietwohnung mit Top-Ausstattung. Auf dem großzügigen Außenbereich genießen Sie die Ruhe des Innenhofs, wo sich ein gepflegter Gemeinschaftsbereich und überdachte Abstellplätze für Fahrräder befinden. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. Der Neubaustandard verspricht modernes Wohngefühl. Unter den schönen Parkettböden sorgt eine Fußbodenheizung an kühlen Tagen für Behaglichkeit. Im Sommer bieten Jalousien den nötigen Sonnenschutz. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und großzügig dimensioniert. Die Wohnung ist überdies mit einer modernen Einbauküchen bereit für einen raschen Bezug. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Abstellplätze (Stapelparker und Stellplätze) zur Anmietung bereit (monatlich € 80 bzw. € 115). Ein geräumiges Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung Top 9 im 3.OG: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - separates WC - 2x Schlafzimmer - großzügiger Wohn-/Essbereich - Balkon mit ca. 7 m² Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 659,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,81
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Gesamtbetrag 899,91
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 65.68
Room(s): 3

Features

Balcony
Basement
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 30.4
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4020 Linz, Pillweinstraße 42

PDF Documents

Planskizze Top 9

Contact Information

Name: Roman Dirisamer, MBA
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 78 68 60
Website/URL: www.projektas.at
Email: dirisamer@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,800.00
Roman Dirisamer, MBA

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