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VERMIETET - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse - zentral - Toplage - Tiefgarage

Ad Number: 1233578

Price: € 1,476.11

Eigenagsbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Grundriss - Ebene 1; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Grundriss - Ebene 2; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Eingangsbereich; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Terrasse; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Image 8; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Zimmer 1. Ebene; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Zimmer 1. Ebene; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafzimmer 1. Ebene; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Image 12; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
BAD; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
WC 1.Ebene; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnzimmer OG; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Waschküche OG; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 1288

VERMIETET - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse - zentral - Toplage - Tiefgarage

Traumhafte und exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in zentraler Toplage. Die großzügige und helle Wohnung im 5.OG (mit Lift) teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im offenen Eingangsbereich, mit Platz für einen Esstisch, befindet sich der Aufgang zur 2. Ebene sowie die hochwertige Küche mit Blick über Linz. Auf der 2. Ebene das großzügige und helle Wohnzimmer mit Kamin situiert. Der Raum bietet viel Platz für einen weiteren Esstisch. Angrenzend ist der Zugang zur ca. 31 m² großen, süd-west ausgerichteten, Dachterrasse. Auf der Dachterasse befindet sich noch ein kleiner Abstellraum mit ca. 3,38 m². Jedes Stockwerk hat ein eigenes Bad und eine Toilette. Der Garagenstellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsaunternehmen abzuschließen. AUFTEILUNG: 1. EBENE Vorraum / Esszimmer / Küche Zimmer Zimmer Schrankraum WC Bad mit Dusche Schlafzimmer 2. EBENE Wohnzimmer ca. 29 m² Bad mit Badewanne und WC Waschküche Abstellraum Dachterrasse mit Abstellraum 1 Kellerabteil 1 Abstellraum unmittelbar neben dem Garagenplatz. 1 TG-Abstellpatz LAGE Top Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten Kepler Universitätsklinikum ca. 1,1 km Ordinationsklinikum Barmherzige Schwestern ca. 500 m Hauptplatz ca. 1,2 km Landstraße ca. 250 m Landes Musiktheater ca. 600 m XXXLutz ca. 500 m Hauptbahnhof Linz ca. 1 km Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen. IMMOBILIE mit 360 Grad RUNDUMBLICK. Bekommen Sie schon vor der Besichtigung ein erstes Gefühl für Ihre Wunschimmobilie. www.bestliving.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1102,8
Betriebskosten 333,95 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 5,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 34,59
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Gesamtbetrag 1477,3
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 118.38
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4020 Linz

PDF Documents

Grundriss - Ebene 1
Grundriss - Ebene 2

Video

Contact Information

Name: Christian Weixelbaum
Telephone: +43 650 44 44 025
Mobile: +43 650 4444025
Website/URL: www.bestliving.at
Email: weixelbaum@bestliving.at
Address: Bruckhofstrasse 10a,
4600, Thalheim bei Wels
Austria
Agency Fee: 1.00 MM
Deposit: € 4,500.00
Christian Weixelbaum

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