VERMIETET - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse - zentral - Toplage - Tiefgarage
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Price: € 1,476.11
Object Description
Object Number:
1288
VERMIETET - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse - zentral - Toplage - Tiefgarage
Traumhafte und exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in zentraler Toplage.
Die großzügige und helle Wohnung im 5.OG (mit Lift) teilt sich auf 2 Ebenen auf.
Im offenen Eingangsbereich, mit Platz für einen Esstisch, befindet sich der Aufgang zur 2. Ebene sowie die hochwertige Küche mit Blick über Linz.
Auf der 2. Ebene das großzügige und helle Wohnzimmer mit Kamin situiert. Der Raum bietet viel Platz für einen weiteren Esstisch. Angrenzend ist der Zugang zur ca. 31 m² großen, süd-west ausgerichteten, Dachterrasse. Auf der Dachterasse befindet sich noch ein kleiner Abstellraum mit ca. 3,38 m².
Jedes Stockwerk hat ein eigenes Bad und eine Toilette.
Der Garagenstellplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert.
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsaunternehmen abzuschließen.
AUFTEILUNG:
1. EBENE
Vorraum / Esszimmer / Küche
Zimmer
Zimmer
Schrankraum
WC
Bad mit Dusche
Schlafzimmer
2. EBENE
Wohnzimmer ca. 29 m²
Bad mit Badewanne und WC
Waschküche
Abstellraum
Dachterrasse mit Abstellraum
1 Kellerabteil
1 Abstellraum unmittelbar neben dem Garagenplatz.
1 TG-Abstellpatz
LAGE
Top Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten
Kepler Universitätsklinikum ca. 1,1 km
Ordinationsklinikum Barmherzige Schwestern ca. 500 m
Hauptplatz ca. 1,2 km
Landstraße ca. 250 m
Landes Musiktheater ca. 600 m
XXXLutz ca. 500 m
Hauptbahnhof Linz ca. 1 km
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen.
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www.bestliving.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 1102,8 | |
| Betriebskosten | € | 333,95 | zzgl 10% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 5,96 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 34,59 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1477,3 | |
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| Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Linz, Austria
Living area in m²: 118.38
Room(s): 4
Number of cars for parking: 1
Features
Terrace
Cable TV
SAT-TV
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
Location of object: 4020 Linz
PDF Documents
Grundriss - Ebene 1
Grundriss - Ebene 2
Video