Wohnen inmitten von Linz - 105 m² große Eigentumswohnung
Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um 2 Wohnungen, die zu einer großen Wohnung umgebaut wurde.
Nutzen Sie die Chance auf eine ausgesprochen schöne und von Tageslicht durchflutete 3/4-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Lebensgenuss pur erwartet Sie hier auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² in sehr zentraler Lage und mit perfekter Infrastruktur.
Beim Betreten des Objekts empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, bei welchem sich Ihre Besucher sofort willkommen fühlen.
Der 44 m² große und helle Wohnbereich bietet reichlich Platz und lässt sich aufgrund seiner Größe in die ursprünglichen zwei Räume trennen. Geschickt abgetrennt ist der Kochbereich inkl. Einbauküche samt Elektrogeräten mit integriertem Essbereich.
Weiters verfügt die Eigentumswohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, als auch ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit kleinem Abstellraum.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 saniert – die lt. Plan ersichtliche Loggia wurde entfernt und das Bad vergrößert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Die beiden WCs sind separat zu begehen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei zum Objekt gehörende Kellerabteile bzw. Hobbyräume. Da der Gemeinschaftsgarten kaum benutzt wird, erfahren Sie hier eine angenehme Privatsphäre.
Diese Immobilie ist ein idealer Wohnort für all diejenigen, die die Vorzüge des städtischen Wohnens genießen möchten.
Sie befinden sich hier im der Gemeinde 4020 Linz und verfügen über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger, sowie der Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Betriebskosten betragen monatlich € 324,00. Laut Hausverwaltung ist keine Sanierung in den nächsten Jahren geplant.
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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!
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