Ertragswohnungen mit bis zu 3,8 Prozent Rendite-Sonderrabatt für Käufer mit 100% EK - Inklusive Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
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Price: € 185,084.00
Object Description
Object Number:
27691
Ertragswohnungen mit bis zu 3,8 Prozent Rendite-Sonderrabatt für Käufer mit 100% EK - Inklusive Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
Sie suchen ein attraktives Immobilieninvestment?
Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweitem Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden.
Ob eine Anlegerwohnung mit Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus.
Zusätzlich sind wir auf die Steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert.
Sie beschäftigen sich mit der Frage wie kann ich jetzt mein Eigenkapital optimal einsetzen?
Wir beraten Sie gerne, vereinbaren Sie noch heuten einen kostenlosen Zoom-Beratungstermin.
Sichern Sie jetzt Ihr Vermögen - mit einem Immobilieninvestment von Zelzer Immobilien
Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
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** Unserer PREMIUM Komplett-Service für Anleger und Investoren **
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Prognoserechnung Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung
• Koordination aller Vertragspartner
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Betreuung nach Fertigstellung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Graz-Umgebung, Wien, Linz und Klagenfurt!
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Lage und Infrastruktur:
Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich!
Linz ist durch den stetigen Bevölkerungszuwachs ein perfekter Standort für Anleger und Investoren am Immobilienmarkt.
Sichern sie sich daher jetzt ihre IDEALE VORSORGE-IMMOBILIE in Linz mit top Infrastruktur!
Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle bietet direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungs- und Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht möglich
Ein Eigenkapitalanteil von mindestens 50 % ist die Voraussetzung, um in dieses Projekt investieren zu können.
Bitte geben Sie beim Stellen der Anfrage, die Höhe Ihrer Eigenmittel an,
Ihre vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
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Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern.
Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, Alt-Wiener Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Graz, Graz -Umgebung, Wien, Klagenfurt und Linz zurück.
Das gesamte Zelzer Immobilien Team freut sich Sie in Zukunft als Kunden begrüßen zu dürfen!
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Sonstiges:
Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail.
Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann.
Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum!
Im Inserat werden Symbolfotos verwendet
Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche.
Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein.
Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 30.32 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | | |
Object Data
Linz, Austria
Living area in m²: 45.77
Room(s): 2
Features
Disabled-Adapted
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 30.32
HWB Energieklasse: A
Location of object: 4020 Linz