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Provisionsfrei & gratis Umzugsmonat! LENAU TERRASSEN ! 2 Zimmerwohnung zum ERSTBEZUG!

Ad Number: 304722

Price: € 739.00

Küche Symbolfoto; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Ausblick Beispiel Lenau Terrassen; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Bad Symbolfoto; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Flur Symbolfoto; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafzimmer Symbolfoto; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Eingangsbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Hausansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Hausansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Hausansicht; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Planskizze Top 2.3; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 5427

Provisionsfrei & gratis Umzugsmonat! LENAU TERRASSEN ! 2 Zimmerwohnung zum ERSTBEZUG!

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen phantastische Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar! Ein Supermarkt und eine Apotheke sind sogar im Haus! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Kitzberger im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoss Wohnung Top 2.3: Zweiraumwohnung mit 47,28 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad mit Wanne und WC - Wohnküche mit Zugang zum Außenbereich - Schlafzimmer - 17 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung/Wasser sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 564,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 107,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 739
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 47.82
Room(s): 2

Features

Balcony
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Basement
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 18
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.62
HWB Energieklasse: A

Location of object: 4020 Linz, Lastenstraße 23

PDF Documents

Einzelplan Top 2.03
FOLDER _ LENAU TERRASSEN
Einrichtungsbeispiele _ LENAU TERRASSEN

Video

Contact Information

Name: Roman Dirisamer, MBA
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 78 68 60
Website/URL: www.projektas.at
Email: dirisamer@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Deposit: € 2,300.00
Roman Dirisamer, MBA

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