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3 Zimmer DG- Wohnung mit Küche und großer Terrasse

Ad Number: 539428

Price: € 805.87

Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Balkon; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
2.Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Bad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Bad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Flur; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
WC; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Planskizze Top 13; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 4021

3 Zimmer DG- Wohnung mit Küche und großer Terrasse

Diese schöne und gepflegte 3,5 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses Ramsauerstraße 56 (Halbstocklift vorhanden). In der nahen Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen und ein breites Angebot für Ihre Freizeit (Hummelhofwald, Hallen/Frei-Bad und Wellness Hummelhof). Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Innenhof der Liegenschaft gibt es ausgedehnte Grünflächen mit Spielplätzen und Erholungszonen. Eine Busstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist sensationell aufgeteilt: - Eingangsbereich - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon - kleiner Flur - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Fenster - WC mit Fenster - Kellerabteil Ein Parkplatz vor dem Haus ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert! Die Küche und diverse andere Möbel können vom Vormieter abgelöst werden (VB Küche € 1.000) Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. € 90 monatlich geschätzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 538,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 161,31 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 75,99
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Gesamtbetrag 805,87
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Heizwärmebedarf:77.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 72.13
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Terrace
Basement
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 77.4
HWB Energieklasse: C

Location of object: 4020 Linz, Ramsauerstraße

PDF Documents

Planskizze Top 13

Contact Information

Name: Roman Dirisamer, MBA
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 78 68 60
Website/URL: www.projektas.at
Email: dirisamer@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,200.00
Roman Dirisamer, MBA

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