3 Zimmer DG- Wohnung mit Küche und großer Terrasse
Ad Number: 539428
Price: € 805.87
Object Description
Object Number:
4021
3 Zimmer DG- Wohnung mit Küche und großer Terrasse
Diese schöne und gepflegte 3,5 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses Ramsauerstraße 56 (Halbstocklift vorhanden).
In der nahen Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen und ein breites Angebot für Ihre Freizeit (Hummelhofwald, Hallen/Frei-Bad und Wellness Hummelhof). Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Innenhof der Liegenschaft gibt es ausgedehnte Grünflächen mit Spielplätzen und Erholungszonen.
Eine Busstation ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist sensationell aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
- kleiner Flur
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- WC mit Fenster
- Kellerabteil
Ein Parkplatz vor dem Haus ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert!
Die Küche und diverse andere Möbel können vom Vormieter abgelöst werden (VB Küche € 1.000)
Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. € 90 monatlich geschätzt werden.
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 538,57 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 161,31 | zzgl 10% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 30 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 75,99 | |
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| Gesamtbetrag | € | 805,87 | |
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| Heizwärmebedarf: | 77.4 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
Object Data
Linz, Austria
Living area in m²: 72.13
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1
Features
Terrace
Basement
Elevator
Toilet extra
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 77.4
HWB Energieklasse: C
Location of object: 4020 Linz, Ramsauerstraße
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