KAISERHOF 2 | Provisionsfreie Wohnung mit Tischlerküche im Herzen der Stadt!
Ad Number: 544905
Price: € 946.02
Object Description
Object Number:
5759
KAISERHOF 2 | Provisionsfreie Wohnung mit Tischlerküche im Herzen der Stadt!
KAISERHOF 2 - Jetzt PROVISIONSFREI für den Mieter!
Phantastische City-Wohnungen in Linzer BESTLAGE warten auf Erstmieter!
PHÄNOMENAL ZENTRAL WOHNEN!
Im spektakulären Neubau-Projekt KAISERHOF 2 stehen AB SOFORT perfekt geplante und hochwertigst ausgestattete Wohnungen zur Anmietung.
Wählen Sie aus Flächen von 31 bis 73 m² (1, 2 & 3 Zimmer) mit perfekt durchdachten Grundrissen. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über schöne, großzügige Außenbereiche (Balkone/Loggien/Terrassen bzw. Eigengärten).
Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten von Kunst, Kultur und jeglichen erdenklichen Angeboten des täglichen Bedarfs – nur wenige Schritte entfernt von den begehrtesten Hotspots der Stadt.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!
Wer das Besondere schätzt, ist hier richtig.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- PROVISIONSFREI
- BEZUG AB SOFORT MÖGLICH
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Klimatisierung in allen Penthouse-Wohnungen
- Fußbodenheizung über äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe
- Designbeleuchtung
- Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten
- Hauseigene Tiefgarage
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"
RAUMAUFTEILUNG TOP 6.04 im 5. OG - BAUTEIL A:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohnzimmer mit Küche
- Loggia
- Großes Schlafzimmer
Zusätzlichen Stauraum findet sich im Keller - jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 130,-- brutto pro Monat angemietet werden.
NEUGIERIG?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser chicen Wohnadresse! Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 770,59 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 89,43 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 86 | |
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| Gesamtbetrag | € | 946,02 | |
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| Heizwärmebedarf: | 27.28 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
Object Data
Linz, Austria
Living area in m²: 54.53
Room(s): 2
Features
Cable TV
SAT-TV
Disabled-Adapted
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 27.28
HWB Energieklasse: B
Location of object: 4020 Linz, Kaisergasse 16b
PDF Documents
KAISERHOF ZWEI _ PLANUNTERLAGEN BAUTEIL A
KAISERHOF ZWEI _ PREISLISTE