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Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon & Küche!

Ad Number: 71942

Price: € 838.13

Essbereich; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
2. Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Wohnzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Essbereich; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Bad; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
WC; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz
Planskizze Top 08; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4020 Linz

Object Description

Object Number: 4739

Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon & Küche!

Diese moderne, sehr helle Wohnung liegt im 2. Liftstock des Hauses Ramsauerstraße 58. In der nahen Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen und ein breites Angebot für Ihre Freizeit (Hummelhofwald, Hallen/Frei-Bad und Wellness Hummelhof). Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Innenhof der Liegenschaft gibt es ausgedehnte Grünflächen mit Spielplätzen und Erholungszonen. Eine Busstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Parken ist bequem vor dem Haus möglich. In einer nahen Tiefgarage können bei Bedarf TG-Plätze angemietet werden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen und ist hervorragend aufgeteilt: - Vorraum - separates WC - Bad mit Badewanne - Kinderzimmer - Wohn-/Esszimmer - Küche kann für eine geringe Ablöse (€ 700) in der Wohnung verbleiben - Balkon/Loggia in den Innenhof - Schlafzimmer mit Schrankraum - Kellerabteil Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt vom Versorger nach Verbrauch verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 606,49 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 76,19
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Gesamtbetrag 838,13
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.69 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 77.26
Room(s): 3

Features

Balcony
Basement
Elevator
Toilet extra

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 40.69
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4020 Linz, Ramsauerstraße

PDF Documents

Planskizze Top 08

Contact Information

Name: Roman Dirisamer, MBA
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 78 68 60
Website/URL: www.projektas.at
Email: dirisamer@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 3,400.00
Roman Dirisamer, MBA

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