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SolarCity: Naturnahes Wohnen beim Weikerlsee und dennoch alle Vorteile urbaner Infrastruktur genießen - inklusive Tiefgaragenplatz - auch 2 möglich!

Ad Number: 1213929

Price: € 242,000.00

Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4030 Linz
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4030 Linz
Wohnzimmer (2); 3 Room(s) Apartment for Sale in 4030 Linz
Küche; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4030 Linz
Schlafzimmer 2; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4030 Linz
Schlafzimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4030 Linz
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4030 Linz
WC; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4030 Linz
Zugang SolarCity; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4030 Linz

Object Description

Object Number: 26698

SolarCity: Naturnahes Wohnen beim Weikerlsee und dennoch alle Vorteile urbaner Infrastruktur genießen - inklusive Tiefgaragenplatz - auch 2 möglich!

Linz / Solar City Pichling / Orionstraße: Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige „Wohnstadt" Solar City Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 71,90 m² inklusive Balkon Flur Einladender Wohn - Essbereich Küche 2 Schlafräume Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Energiebedarf: HWB 39, fGee 1,36 Monatliche derzeitige Kosten: Wohnung ca. € 194,22 inklusive Tiefgaragenplatz (die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Ust.) Kaufpreis: € 242.000,00 (inklusive Landesdarlehen ca. € 63.926,56). Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit möglich. Beziehbar nach Vereinbarung Gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung (auch für den Restbetrag nach Abzug des Landesdarlehens) zusammenzustellen, zum Beispiel: Finanzierungsbedarf Eigenmitteleinsatz: Monatliche Rückzahlung: € 556,00 Verbleibender Eigenmitteleinsatz: € 80.000,00 Bankdarlehen: € 162.000,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel) Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, E-Mail: team.verkauf2@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE NEUBAUPROJEKTE: aktuelle Projekte: https://www.wag.at/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.14 kWh/(m²a)

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 71.9
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 39.14

Location of object: 4030 Linz, Orionstraße

PDF Documents

3 Raum 72 m2 mit Maßen
Energieausweis Medien
Exposee Orionstraße 22, Top 5

Video

Contact Information

Name: Ursula Eder
Telephone: -
Mobile: -
Website/URL: www.wag.at
Email: ursula.eder@wag.at
Address: 4020, Linz
Austria
Agency Fee: ---
Einfamilienhaus

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