ERSTBEZUG - WOHNPARK LINZ.Süd - 3 Zimmerwohnung mit Küche & Loggia in Pichling - TG möglich!
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Price: € 873.03
Object Description
Object Number:
6746
ERSTBEZUG - WOHNPARK LINZ.Süd - 3 Zimmerwohnung mit Küche & Loggia in Pichling - TG möglich!
WOHNPARK LINZ.SÜD - ZUHAUSE FÜR GENERATIONEN - WOHNEN NEU DEFINIERT!
Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, wurden 81 Neubauwohnungen errichtet, die mit innovativen Ideen, vielseitigen Wohnkonzepten und einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis kreieren.
Entspannung im Grünen, egal ob Sport-begeisterte oder leidenschaftliche Spaziergänger - hier kommen alle auf Ihre Kosten. Mit den in nur wenigen Gehminuten erreichbaren Traunauen bietet die Umgebung perfekte Möglichkeiten für eine Auszeit oder Sport jeder Art.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt, in ein paar Minuten kann zu Fuß sowohl die Straßenbahn, der Bus, als auch der Zug erreicht werden.
Die angebotene Wohnung Top 19 mit ca. 70,91 m² Wohnfläche im Haus 8 verfügt über eine großzügige Loggia und teilt sich wie folgt auf:
> Vorraum
> Badezimmer inkl. Badewanne
> separates WC
> Abstellraum
> Wohn-/Essbereich inkl. neuer Einbauküche
> Schlafzimmer
> 2. Schlafzimmer
> Loggia mit 9,62 m²
Ein eigenes Kellerabteil sowie diverse Allgemeinflächen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ein eigener Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann für € 77 monatlich optional angemietet werden!
Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. € 60 monatlich geschätzt werden.
SIE HABEN INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 619 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 174,66 | zzgl 10% USt. |
| Autoabstellplatz | € | 63,89 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 92,15 | |
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| Gesamtbetrag | € | 873,03 | |
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| Heizwärmebedarf: | 32.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.72 | | |
Object Data
Linz, Austria
Living area in m²: 70.91
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 32
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.72
Location of object: 4030 Linz, Moosfelderstraße 57
PDF Documents
Planskizze Top 19