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ERSTBEZUG - WOHNPARK LINZ.Süd - 3 Zimmerwohnung mit Küche & Loggia in Pichling - TG möglich!

Ad Number: 1214236

Price: € 873.03

Loggia; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Loggia; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Wohnzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
2. Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Wohnzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Ausblick; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Bad; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Wohnpark Linz.Süd; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Vorraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
WC; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Abstellraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Flur; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz
Stiegenhaus; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4030 Linz

Object Description

Object Number: 6746

ERSTBEZUG - WOHNPARK LINZ.Süd - 3 Zimmerwohnung mit Küche & Loggia in Pichling - TG möglich!

WOHNPARK LINZ.SÜD - ZUHAUSE FÜR GENERATIONEN - WOHNEN NEU DEFINIERT! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, wurden 81 Neubauwohnungen errichtet, die mit innovativen Ideen, vielseitigen Wohnkonzepten und einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis kreieren. Entspannung im Grünen, egal ob Sport-begeisterte oder leidenschaftliche Spaziergänger - hier kommen alle auf Ihre Kosten. Mit den in nur wenigen Gehminuten erreichbaren Traunauen bietet die Umgebung perfekte Möglichkeiten für eine Auszeit oder Sport jeder Art. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt, in ein paar Minuten kann zu Fuß sowohl die Straßenbahn, der Bus, als auch der Zug erreicht werden. Die angebotene Wohnung Top 19 mit ca. 70,91 m² Wohnfläche im Haus 8 verfügt über eine großzügige Loggia und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum > Badezimmer inkl. Badewanne > separates WC > Abstellraum > Wohn-/Essbereich inkl. neuer Einbauküche > Schlafzimmer > 2. Schlafzimmer > Loggia mit 9,62 m² Ein eigenes Kellerabteil sowie diverse Allgemeinflächen stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann für € 77 monatlich optional angemietet werden! Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. € 60 monatlich geschätzt werden. SIE HABEN INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 619 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 174,66 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 63,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 92,15
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Gesamtbetrag 873,03
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 70.91
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1

Features

Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 32
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.72
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4030 Linz, Moosfelderstraße 57

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Planskizze Top 19

Contact Information

Name: Roman Dirisamer, MBA
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 78 68 60
Website/URL: www.projektas.at
Email: dirisamer@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: ---
Roman Dirisamer, MBA

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