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Erste Reihe Donaublick - Spektakuläres Penthouse in Alturfahr

Ad Number: 1112637

Price: € 2,790.00

Offener Wohn-/Essbereich; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Offener Kamin; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Küchenbereich; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Terrasse; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Dachterrasse; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Dachterrasse; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Ausblick; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Großes Bad; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Großes Bad; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Dusche im großen Bad; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Schlafzimmer; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Schrankraum; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Kleines Bad; 5 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz

Object Description

Object Number: 6477

Erste Reihe Donaublick - Spektakuläres Penthouse in Alturfahr

ERLEBEN SIE DIE STADT VON IHRER COOLSTEN SEITE Diese einzigartige Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses Ottensheimer Straße 45. Raumaufteilung: > Grozügiger Vorraum/Garderobe > Tageslicht - Bad mit Dusche, Badewanne & Waschmaschinenanschluss > Zweites kleines Bad mit Dusche > 2 separate WCs > Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, maßangefertigter Tischlerküche (ablösefrei) und offenem Kamin > Großes Schlafzimmer mit Schrankraum > 3 kleinere Zimmer geeignet als Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro > Riesige begrünte Terrasse mit automatischer Bewässerung Die Wohnung bietet einen spektakulären Panorama - Blick über die Donau auf die Stadt. Direkt vor der Türe beginnt das aufregende Leben: ob sportliche Aktivitäten entlang und auf der Donau oder die raffinierteste Kulinarik der Stadt - Urlaubsfeeling garantiert! Die Wohnung ist klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet. Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage (€ 110/Monat) oder vor dem Haus im Freien (€ 45/Monat) anzumieten. Sichern Sie sich Ihren Platz an der Donau und tauchen Sie ein in das einzigartige Flair von Alt-Urfahr! Für nähere Informationen und einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA unter 0664 886 24 1 24 jederzeit gerne zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2290,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 245,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 253,64
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Gesamtbetrag 2790
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Heizwärmebedarf:57.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 117.29
Room(s): 5

Features

Terrace
Elevator
Basement
Air Conditioning

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 57.7
HWB Energieklasse: C

Location of object: 4040 Linz, Ottensheimer Straße 45

PDF Documents

Planskizze Top 7

Contact Information

Name: Manuel Wolfsteiner, MBA
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 62 41 24
Website/URL: www.projektas.at
Email: wolfsteiner@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 8,000.00
Manuel Wolfsteiner, MBA

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