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Das LEVELS - Premium Wohnung im Sompark - Villa CHET

Ad Number: 1126971

Price: € 1,320.68

VILLA CHET; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
SOMPARK; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
DAN Küche; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Entree; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Living; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Living; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Badezimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohn/Esszimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Kinderzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Kinderzimmer; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohn/Essbereich; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
IMMO PARTNER; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Toilette; 3 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz

Object Description

Object Number: 731

Das LEVELS - Premium Wohnung im Sompark - Villa CHET

Am Ende der Sombartstraße, neben dem Campus der JKU Linz/Urfahr, entstanden 2021 sechs designorientierte villenartige Eigentums-Objekte, welche entlang des Grün-Areals des neugeschaffenen Somparks angeordnet sind. Die lockere Bebauung und eine starke Durchgrünung erzeugen hohe Freiraumqualität, die optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität und -attraktivität. Die zur Vermietung kommende Wohnung befinden sich in der Villa CHET im 3. Stock. Aufgrund ihrer Größe (3 Zimmer ca. 84 m²), Ausstattung und Lage ist die Wohnung ideal für Jungakademiker und Studenten oder Senioren geeignet. RAUMPROGRAMM - Vorzimmer - WC - Wohn/Essbereich mit Ausgang zum Balkon - Badezimmer - Abstellraum - Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - Schlafzimmer HIGHLIGHTS - Modernes Smart- Home von Loxone - Hochwertige DAN Einbauküche mit Miele E-Geräten - Premium Ausstattung (keramischer Bodenbelag, elektr. Raffstores) - Geräumiges Kellerabteil - Bester Tiefgaragenplatz direkt beim Lift kann angemietet werden ( € 90.- exkl. USt) - Eigener Park in der Stadt - Exklusive Wohnlage INFRASTRUKTUR - JKU - Internationale Schulen - Volksschulen - Ärzte - Betreuungseinrichtungen - Science Park - Einkaufsmöglichkeiten - Hervorragende Verkehransbindung Die Betriebskosten sind eine Akontozahlung exkl. Heizung und Strom. Sie haben Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger, MBA Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1118,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90
Umsatzsteuer 111,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1320,68
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:32.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 84
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Balcony
Terrace
Disabled-Adapted
Elevator
Basement

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 32.9
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.66

Location of object: 4040 Linz

PDF Documents

Das_LEVELS_-_VILLA_CHET

Contact Information

Name: Josef Hebesberger, MBA
Telephone: +43/0732/603466
Mobile: -
Website/URL: www.immo-partner.at
Email: jh@immo-partner.at
Address: Herrenstraße 41,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 4,500.00
Einfamilienhaus

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