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Linz - Urfahr | Wernickestraße 2 | Wohnglück | Dachgeschoss

Ad Number: 1209722

Price: € 1,290.56

Wohnzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohnzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Zimmer 1; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Küche neben Terrasse; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohnzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
... moderne Küche; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Aufgang Emporenzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Empore; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohnzimmer; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Plan Top 9 | Dachgeschoss; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Plan Top 9 | Empore; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohnglück - Die Immobilienmaklerin GmbH; 4 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz

Object Description

Object Number: 1164

Linz - Urfahr | Wernickestraße 2 | Wohnglück | Dachgeschoss

Dachgeschoss mit Empore | Linz - Urfahr - unterhalb von St. Magdalena Schöne, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse. Die kleine, ruhige Wohnanlage wurde 2008 gebaut - im Haus gibt es 8 Wohnungen. Raumaufteilung Dachgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich - Toilette - Abstellraum - Küche | Wohnen | Essen mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Empore (Zimmer) - geräumiges Kellerabteil. Ein PKW - Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 82,00 inkl. 20 % USt. per Monat angemietet werden. Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1040 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 133,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,32
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1290,56
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:47.47 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 105.18
Room(s): 4

Features

Terrace
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 47.47
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 0.99
HWB Energieklasse: C

Location of object: 4040 Linz, Wernickestraße

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Wohnung | Plan Top 9

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Contact Information

Name: Anja Straßmayr
Telephone: +43 664 5140750
Mobile: -
Website/URL: http://www.dieimmobilienmaklerin.at/
Email: office@asdim.at
Address: Hirschgasse 3,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 5,000.00
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