Wohnen am Auberg | Linz - Urfahr
Ad Number: 1212340
Price: € 900.74
Object Description
Object Number:
1190
Wohnen am Auberg | Linz - Urfahr
Wohn(T)raum am Auberg
Wohnen in bester Linzer Innenstadtlage - generalsanierte Wohnungen mit Top - Ausstattung. Das Wohnhaus befindet sich in einer der schönsten und zentralsten Lagen von Linz Urfahr - am Auberg. 2008 wurde das Haus generalsaniert und aufgestockt.
Highlights:
- zentrale Lage | Top - Innenstadt
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- Modernes Energiekonzept
Raumangebot:
- Eingangsbereich | Diele
- Wohnen | Küche | Essen
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne
- Toilette
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon.
Ausstattung:
- moderne Küche mit Geräten -überkomplett
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Echtholzparkett.
Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at
Auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
| Miete | € | 672,33 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 146,53 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 81,88 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Gesamtbetrag | € | 900,74 | |
| ------------------------------------------------------------------ |
| Heizwärmebedarf: | 41.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.97 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | | |
Object Data
Linz, Austria
Living area in m²: 78.36
Room(s): 3
Features
Balcony
Basement
Elevator
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 41
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 0.97
HWB Energieklasse: B
fGEE-Class (Total-Energy-Efficiency-Class)
: B
Location of object: 4040 Linz, Aubergstraße 72
PDF Documents
Plan | Top 6
Video