Wohnen am Auberg! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz!
Ad Number: 1213719
Price: € 868.00
Object Description
Object Number:
2251
Wohnen am Auberg! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz!
Neu vermietet wird diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage am schönen Auberg.
Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Einkaufszentrum "Lentia City" mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Supermärkten sowie Apotheke. Außerdem befinden sich diverse öffentliche Verkehrsanbindungen in direkter Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über knapp 50,5 m² Wohnfläche und bietet eine optimale Raumaufteilung:
- Vorraum
- möblierte Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- modernes Bad mit Dusche
- WC
- Abstellraum
Ein hofseitiger Balkon mit Ausblick auf die Linzer Innenstadt macht das Angebot perfekt!
Weiters gehören ein großes Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Außenstellplatz im Innenhof ebenfalls zur Wohnung.
HIGHLIGHTS:
- zentrumsnah
- ruhige, beliebte Wohngegend
- öffentliche Verkehrsanbindungen fußläufig erreichbar
- moderne, neuwertige Wohnungsausstattung
- Küche im Mietpreis enthalten
- Balkon (hofseitig!)
- fixer PKW-Stellplatz
Überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Wohnungsbesichtigung!
KOSTEN:
Monatliche Gesamtbelastung: € 868,00 (inkl. Betriebskosten, Heizung und Parkplatz)
Kaution: € 2.600,00
Maklerprovision: € 1.784,71 (2 BMM)
Mietbeginn: ab sofort möglich!
Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Manuela Heinzl telefonisch unter 0664/805565619 gern zur Verfügung.| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 579,98 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 163,65 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 41,67 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 82,7 | |
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| Gesamtbetrag | € | 868 | |
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| Heizwärmebedarf: | 123.15 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 134.0 | | |
Object Data
Linz, Austria
Living area in m²: 50.5
Room(s): 2
Number of cars for parking: 1
Features
Energy Indicators and Heating
HWB (kwh/m²/Jahr): 123.15
fGEE (Total-Energy-Efficiency)
: 134
Location of object: 4040 Linz