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Moderne 2 Zimmer Wohnung mit südlicher Loggia in Urfahr!

Ad Number: 1213977

Price: € 741.02

Küche Richtung Loggia; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Schlafzimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Loggia Ansicht 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohnbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Wohn-Essbereich mit Küche; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Küche Detail; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Badezimmer; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Schlafzimmer Ansicht 2; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Sonnenschutz Detail; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Eingangsbereich; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Abstellraum; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
Planskizze Lindengasse 6 - Top 6; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz
WC; 2 Room(s) Apartment for Rent in 4040 Linz

Object Description

Object Number: 6742

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit südlicher Loggia in Urfahr!

In perfekter Verkehrslage an der Lindengasse/Broschgasse in Linz-Urfahr liegt dieses moderne Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. Im Innenhof der Liegenschaft wurden Grünflächen mit Erholungszonen geschaffen, welche zum Relaxen einladen. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. Raumaufteilung Top 6 im 2.OG mit ca. 56,7 m² inkl. 8 m² Loggia: - Vorraum - Abstellraum - Separates WC - Badezimmer mit Wanne - 1 Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer - Küche möbliert (ablösefrei) - Loggia mit ca. 8 m² Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: - Niedrigenergiebauweise - Hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei) - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Echtholz Parkettböden - Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle) - Allgemeiner Innenhof - uvm. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um je € 76,80,- brutto pro Monat angemietet werden. Die Miete der Stellplätze wird direkt mit der Hausverwaltung abgewickelt. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Alexander Aichinger (Tel: +43 664 105 18 84) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 589,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,97 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,37
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Gesamtbetrag 741,02
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Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 56.7
Room(s): 2

Features

Disabled-Adapted
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 25.1
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4040 Linz, Lindengasse 6

PDF Documents

Planskizze Lindengasse 6 - Top 6

Contact Information

Name: Alexander Aichinger
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 10 51 884
Website/URL: www.projektas.at
Email: aichinger@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 2.00 MM
Deposit: € 2,250.00
Alexander Aichinger

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