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EG Wohnung in Toplage in Urfahr / Uninähe

Ad Number: 1214622

Price: € 310,000.00

Wohnraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
Wohnen und Essen; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
SZ; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
Bad; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
KZ / Home Office; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
Vorraum; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
Loggia / Terrasse; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
Aussicht; 3 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz

Object Description

Object Number: 184

EG Wohnung in Toplage in Urfahr / Uninähe

Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit 6 Wohneinheiten in Urfahr in der Nähe der JKU und ist perfekt für diejenigen, die nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die Terrasse ist ideal geeignet um ein ausgiebiges Frühstück im Freien zu genießen. Die Aufteilung/Grundrissplanung der Wohnung ist sehr durchdacht. Aufteilung: Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Toilette, 1 Bad, 1 Vorraum, Loggia / Terrasse. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus sind rund 500 m von der Liegenschaft entfernt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 75.89
Room(s): 3
Number of cars for parking: 1

Features

Cable TV
SAT-TV
Basement
Furnished

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 64.7
fGEE

(Total-Energy-Efficiency)

: 1.04
HWB Energieklasse: C
fGEE-Class

(Total-Energy-Efficiency-Class)

: C

Location of object: 4040 Linz

Contact Information

Name: Heike Stummer
Telephone: -
Mobile: +43 676 6332731
Website/URL: www.passt-immobilien.at
Email: heike.stummer@passt-immobilien.at
Address: Zollamtstrasse,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Einfamilienhaus

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