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Neubau-Penthouse in Bestlage am Pöstlingberg

Ad Number: 1231857

Price: € 987,000.00

Visualisierung Gesamtanlage; 5 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
Visualisierung Innenhof; 5 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
Lage Baustelle; 5 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
Baufortschritt 20.10.2022; 5 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
Planskizze Top A6 DG; 5 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz
Planskizze Top A6 EMPORE; 5 Room(s) Apartment for Sale in 4040 Linz

Object Description

Object Number: 7221

Neubau-Penthouse in Bestlage am Pöstlingberg

ARCHITEKTUR-JUWEL AM LINZER HAUSBERG Zur Zeit werden von der renommierten Baugesellschaft Swietelsky vier spektakuläre Villen in Hanglage am Pöstlingberg errichtet. Vom Gartengeschoß bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland. Was die Parkvillen von außen versprechen, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt. Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzböden und hochwertiges Feinsteinzeug in vielen Farben zur Auswahl sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern. Selbstverständlich gibt es für die Bewohner eine Tiefgarage (mit Möglichkeit zur Anbringung einer E-Ladestation) und einen großzügig dimensionierten Radraum. Jeder Wohnung ist auch ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt. Geheizt wird zeitgemäß mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten direkt vor der Haustüre: Haltestelle von Straßenbahn, Bus und Mühlkreisbahn befinden sich am Ende der Straße. Im 500 m Umkreis liegt der Urfahraner Grünmarkt mit seinen Gastro- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Donaulände in Alturfahr. In 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Einkaufszentrum LENTIA CITY bzw. in knapp über 10 Minuten den Linzer Hauptplatz. Detailinformation PENTHOUSE TOP A6 im DG/Empore Raumaufteilung: DG > Vorraum/Garderobe > Großzügiger Essbereich mit offener Küche und Zugang zum süd-westlich ausgerichteten Balkon > Schlafzimmer > Bad mit Badewanne > Separates WC > Abstellraum EMPORE > Wohnzimmer/Home Office Bereich mit Zugang zur Dachterrasse mit Panoramablick über Linz > Zwei Schlafzimmer > Bad mit Dusche und WC Kontaktieren Sie uns unter 0664 / 88 62 41 24 (Projektbetreuer Manuel Wolfsteiner, MBA) und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Informationstermin! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Object Data

Linz, Austria
Living area in m²: 126
Room(s): 5

Features

Balcony
Basement
Elevator

Energy Indicators and Heating

HWB (kwh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B

Location of object: 4040 Linz, Landgutstraße 27

PDF Documents

Planskizze Top A6

Contact Information

Name: Manuel Wolfsteiner, MBA
Telephone: -
Mobile: +43 664 / 88 62 41 24
Website/URL: www.projektas.at
Email: wolfsteiner@projektas.at
Address: Promenade 9,
4020, Linz
Austria
Agency Fee: 3.00 %
Manuel Wolfsteiner, MBA

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